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申请住房公积金贷款时，如何判断申请人是否符合多子女家庭住房公积金贷款最高额度上浮情形？

可上浮住房公积金贷款最高额度的多子女家庭是指生育二孩及以上子女的家庭，家庭子女人数为成年人子女人数与未成年子女人数总和。申请人可通过提供户口簿证明其亲属关系；离婚或再婚家庭未成年子女人数可通过其离婚判决书、离婚协议书等材料载明的有抚养权的子女人数来认定。已在全国范围内使用过住房公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。

职工办理对冲还贷业务，影响按月还贷提取吗？

对冲还贷业务属于住房公积金贷款业务，不影响月还贷提取，通过住房公积金账户余额对冲还贷的资金不可用于提取。职工每年可向公积金中心申请一次使用本人住房公积金账户余额提前偿还职工本人或其配偶在本市发生的住房公积金贷款，每次偿还额度不超过其住房公积金账户余额，且不超过住房公积金贷款剩余应还款额。

职工自己在深圳买房，父母在外地缴存住房公积金，职工申请住房公积金贷款时能否使用父母的住房公积金？

不可以。根据《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，在其他城市就业且缴存住房公积金的异地缴存职工，在本市购买住房可以按规定向公积金中心申请住房公积金贷款。职工父母不是申请住房公积金贷款住房的产权人，不可以作为共同申请人参与贷款额度计算。

使用异地贷款缴存证明向异地公积金中心申请贷款后需要向深圳公积金中心提供相关回执吗？

申请人持深圳公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到异地申请住房公积金贷款的，异地住房公积金管理机构应出具异地贷款缴存证明回执；如申请人通过“亮码可办”（通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序，选择“服务—业务办理电子码”，申请并出示“电子码”办理）方式申请住房公积金贷款的，可免提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及回执。

住房公积金贷款合同号在哪里查询？

住房公积金贷款借款人可通过“全国住房公积金”微信小程序、支付宝“市民中心-公积金”或深圳市住房和建设局网站“住房公积金服务-在线办理入口”登录个人住房公积金账户，查询住房公积金贷款合同编号。

安居型商品房继承方式如何确定？

安居型商品房在取得完全产权前发生继承的，继承人经协商一致，可以选择以下方式之一处理，法律、法规、规章另有规定或者安居型商品房买卖合同另有约定的除外：　　1.继承人未在本市拥有政策性住房的，可以申请将继承的该套住房产权份额登记至其名下，该套住房产权性质不变。　　2.向市主管部门申请收购该套住房，就收购款进行继承。　　3.按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（深圳市人民政府令第228号）及相关规定继续占有、使用该套住房。　　4.签订安居型商品房买卖合同满十年的，继承人可以按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》规定补缴价款后，取得该套住房的完全产权。　　继承人不满足“未在本市拥有政策性住房”条件的，可选择上述第2、3、4种方式之一进行继承。

物业管理区域在哪些情形下，物业服务企业应立即采取应急处置措施以保障安全？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十二条的规定，物业管理区域有下列情形时，物业服务企业应当立即采取应急处置措施，保障安全：        （一）供水、排水、供电、供气设施设备发生故障或者其他影响正常使用的情况；        （二）电梯、消防设施发生故障；        （三）外墙墙面存在脱落危险、外墙或者屋顶出现渗漏等情况；        （四）其他危及物业安全的紧急情况。        发生前款第一项情形的，物业服务企业应当及时报告相关专营单位；发生前款第二项至四项情形的，物业服务企业应当及时报告业主委员会、街道办事处，并进行应急维修，应急维修费用从业主共有资金账户或者物业专项维修资金专户中支出。        物业存在安全隐患经鉴定属于危险房屋的，按照国家有关危险房屋的规定处理。

维修资金管理机构可采取那些方式对物业专项维修资金进行增值运作？

根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第三十四条第二款规定，市管理机构在保证物业专项维修资金正常使用的情况下，可以依法对物业专项维修资金进行增值运作，除银行储蓄或者依法购买国债外不得用于其他投资，不得借贷给他人或者为他人提供担保。

职工已在国外或者港、澳、台地区定居，可以办理非深户离深销户提取业务吗？

不可以。非深户离深销户提取业务仅限大陆居民职工办理，港澳台及外籍职工达到法定退休年龄的可通过“i深圳”APP-公积金和“粤省事”微信小程序-公积金自助办理退休销户提取业务，未达到法定退休年龄的可通过深圳公积金微信公众号（szzfgjj12329）预约到柜台办理出境定居销户提取业务。

单位在职职工，住房公积金缴存基数应如何调整？

根据《住房公积金管理条例》《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金缴存管理规定》等规定，单位每个住房公积金年度可以对住房公积金缴存基数调整一次，单位及其职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度的月平均工资，不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不得超过国家规定的缴存基数上限。　　例如：2024年7月至2025年6月为一个住房公积金年度，单位可调整一次住房公积金缴存基数，该缴存基数为职工本人2023年个人月平均工资，不超过本市统计部门公布的2023年度全市在岗职工月平均工资的3倍，不低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准。2024年1月1日后新参加工作、新调入职工的缴存基数不在本住房公积金年度缴存基数调整范围内，仍沿用当前缴存基数。