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职工办理对冲还贷业务，影响按月还贷提取吗？

对冲还贷业务属于住房公积金贷款业务，不影响月还贷提取，通过住房公积金账户余额对冲还贷的资金不可用于提取。职工每年可向公积金中心申请一次使用本人住房公积金账户余额提前偿还职工本人或其配偶在本市发生的住房公积金贷款，每次偿还额度不超过其住房公积金账户余额，且不超过住房公积金贷款剩余应还款额。

职工自己在深圳买房，父母在外地缴存住房公积金，职工申请住房公积金贷款时能否使用父母的住房公积金？

不可以。根据《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，在其他城市就业且缴存住房公积金的异地缴存职工，在本市购买住房可以按规定向公积金中心申请住房公积金贷款。职工父母不是申请住房公积金贷款住房的产权人，不可以作为共同申请人参与贷款额度计算。

使用异地贷款缴存证明向异地公积金中心申请贷款后需要向深圳公积金中心提供相关回执吗？

申请人持深圳公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到异地申请住房公积金贷款的，异地住房公积金管理机构应出具异地贷款缴存证明回执；如申请人通过“亮码可办”（通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序，选择“服务—业务办理电子码”，申请并出示“电子码”办理）方式申请住房公积金贷款的，可免提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及回执。

住房公积金贷款合同号在哪里查询？

住房公积金贷款借款人可通过“全国住房公积金”微信小程序、支付宝“市民中心-公积金”或深圳市住房和建设局网站“住房公积金服务-在线办理入口”登录个人住房公积金账户，查询住房公积金贷款合同编号。

安居型商品房继承方式如何确定？

安居型商品房在取得完全产权前发生继承的，继承人经协商一致，可以选择以下方式之一处理，法律、法规、规章另有规定或者安居型商品房买卖合同另有约定的除外：　　1.继承人未在本市拥有政策性住房的，可以申请将继承的该套住房产权份额登记至其名下，该套住房产权性质不变。　　2.向市主管部门申请收购该套住房，就收购款进行继承。　　3.按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（深圳市人民政府令第228号）及相关规定继续占有、使用该套住房。　　4.签订安居型商品房买卖合同满十年的，继承人可以按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》规定补缴价款后，取得该套住房的完全产权。　　继承人不满足“未在本市拥有政策性住房”条件的，可选择上述第2、3、4种方式之一进行继承。

物业管理区域在哪些情形下，物业服务企业应立即采取应急处置措施以保障安全？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十二条的规定，物业管理区域有下列情形时，物业服务企业应当立即采取应急处置措施，保障安全：        （一）供水、排水、供电、供气设施设备发生故障或者其他影响正常使用的情况；        （二）电梯、消防设施发生故障；        （三）外墙墙面存在脱落危险、外墙或者屋顶出现渗漏等情况；        （四）其他危及物业安全的紧急情况。        发生前款第一项情形的，物业服务企业应当及时报告相关专营单位；发生前款第二项至四项情形的，物业服务企业应当及时报告业主委员会、街道办事处，并进行应急维修，应急维修费用从业主共有资金账户或者物业专项维修资金专户中支出。        物业存在安全隐患经鉴定属于危险房屋的，按照国家有关危险房屋的规定处理。

在同一个还款周期内，职工办理公积金贷款缩期后还可以再办理一次缩期吗？

住房公积金贷款缩期业务可由任一借款人办理，每个还款周期只能办理一次缩期业务，且办理时月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。　　存在以下情形的，不可办理公积金贷款缩期业务：还款日当天；当前存在逾期未还；贷款期限为1年，或剩余贷款期限不足12个月；当前还款周期内已办理部分提前还款业务、变更还款日期业务或共同还款人对冲还贷业务。

业主委员会委员、候补委员、监事、执行秘书和财务人员有哪些禁止性行为规定？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条规定，业主委员会委员、候补委员、监事、执行秘书和财务人员不得有下列行为：        （一）阻挠、妨碍业主大会行使职权或者拒不执行业主大会决定；        （二）弄虚作假，隐瞒事实真相，转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝、拖延提供物业管理有关文件、资料，或者擅自使用业主大会、业主委员会印章；        （三）违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权与物业服务企业签订、修改物业服务合同；        （四）侵占、挪用业主共有资金，将业主共有资金借贷给他人或者以业主共有资金为他人提供担保；        （五）收受物业服务企业或者与其履行职务有利害关系的单位或者个人提供的红包礼金、减免收费、停车便利等利益；        （六）违规泄露业主信息；        （七）与本业主大会订立合同或者进行交易；        （八）为在本物业管理区域提供服务的物业服务企业承揽、介绍相关业务或者推荐他人就业；        （九）拒不执行街道办事处、相关主管部门关于本物业管理区域的整改要求或者人民法院有关裁判；        （十）侵害业主合法权益的其他行为。

安居型商品房取得完全产权的申请程序是什么？

1.提出申请。权利人向受理部门提出取得完全产权的申请。　　2.受理审核。受理部门按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》规定进行审核，自受理申请之日起10个工作日以内完成审核工作。　　3.审核批准。经审核符合申请条件的，受理部门出具安居型商品房补缴价款通知书，载明该套住房的补缴价款金额、收款银行账户和缴款期限等信息；经审核不符合申请条件的，驳回其申请并书面说明理由。　　4.补缴价款。权利人足额补缴价款后，向受理部门提交缴纳凭证，受理部门于5个工作日以内出具准予取得安居型商品房完全产权的核准通知书。　　5.变更登记。权利人取得受理部门出具的准予取得安居型商品房完全产权的核准通知书后，可以依法向不动产登记机构申请将该套住房变更登记为普通商品住房。

未将日常收取的专项维修资金移交物业专项维修资金专户的物业管理区域，可以向区维修资金管理机构申请使用物业专项维修资金吗？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第九十八条规定，除本条例第八十二条规定的情形外，未将日常收取的专项维修资金移交物业专项维修资金管理机构统一管理的物业管理区域，需要使用物业专项维修资金的，应当首先使用未移交的物业专项维修资金。　　物业专项维修资金专户余额低于首期归集专项维修资金百分之三十的，只能用于本条例第八十二条所列应急维修事项。