业务知识库--深圳政府在线_深圳市人民政府门户网站

目前住房公积金贷款利率是多少？

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。    　　2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率，跨季度计息期按实际天数分段计息。

如何查询个人住房公积金信息？

职工可通过粤省事微信小程序、i深圳APP和支付宝-市民中心等自助服务平台登录个人住房公积金账户查询住房公积金信息，或携带身份证件原件和住房公积金联名卡原件预约到住房公积金缴存提取业务银行网点查询。查询个人住房公积金信息可委托他人代办，代办材料可通过“个人住房公积金信息查询”办事指南查询了解，查询路径：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-缴存类-个人住房公积金信息查询。

物业服务招标项目的定标方法有哪些？如何与评标方法关联使用？

根据《深圳市物业服务招标投标指导规则》第三十条的规定，物业服务招标项目的定标方法主要包括票决定标法、票决抽签定标法，由业主大会会议表决确定并在招标文件中载明。        评标方法采用择优评审法的，定标方法应当采用票决定标法；评标方法采用定性评审法的，定标方法可以采用票决抽签定标法。鼓励业主大会通过票决定标法选聘物业服务企业。        招标人也可以授权评标委员会经评审择优确定中标人。

物业专项维修资金使用之后，按什么方式分摊到相关业主？

根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十八条规定：物业专项维修资金的使用分摊方式由业主大会决定。业主大会没有约定或者约定不明确的，按照以下方式进行分摊：　　（一）物业专项维修资金用于全体共有部分的，由物业管理区域全体业主按照各自专有部分建筑面积所占本物业管理区域业主专有部分建筑面积之和的比例共同承担。　　（二）物业专项维修资金用于部分共有部分的，由该部分共有部分业主按照各自专有部分建筑面积所占该部分共有部分建筑面积之和的比例共同承担。

公共租赁住房申请人在承租期间死亡的，该房源如何处理？

申请人在承租期间死亡的，共同申请人应当重新确定申请人，新确定的申请人在租赁合同期限内可以不受《深圳市公共租赁住房管理办法》第十一条第一款第二项至四项条件的限制。租赁合同期限届满后，新确定的申请人在续租时可以不受《深圳市公共租赁住房管理办法》第十一条第一款第二项、第三项条件的限制。

个人住房公积金账户销户了，还可以在线查询打印缴存明细和缴存证明吗？

个人住房公积金账户销户的，职工可以通过支付宝-市民中心（城市：深圳）和i深圳APP登录个人住房公积金账户查询打印普通缴存证明和缴存明细；个人住房公积金灵活账户销户的，灵活就业人员可以通过支付宝-市民中心（城市：深圳）登录个人住房公积金灵活账户查询打印普通缴存证明和缴存明细。

如何提取住房公积金？

深圳市住房公积金提取有多种类型，不同的提取业务受理条件、办理流程、申请材料等要求有所不同。住房公积金提取业务办事指南可通过深圳市住房和建设局门户网站或深圳市住房公积金管理中心微信公众号查阅了解，您可根据自身实际情况选择符合的提取业务。目前职工可通过广东住房公积金微信小程序、粤省事微信小程序（城市：深圳）、i深圳APP、支付宝-市民中心（城市：深圳）等自助服务平台查询个人住房公积金账户信息和办理部分提取业务。

如何开立单位住房公积金账户？

未登记注册的企业，可通过市市场监督管理局网站“深圳市开办企业一窗通平台”在线完成企业登记注册和住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记，单位住房公积金相关信息将通过短信方式发送至单位专办员（即经办人）。　　有电子印章或深圳市组织机构数字证书（ODC证书）的单位（包含企业和非企业），可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务主题-在线办理入口”在线完成住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记；无电子印章和ODC证书的单位，通过专办员刷脸方式登录可在线完成住房公积金单位缴存登记，专办员注册登记需预约到单位缴存银行公积金柜台申请办结；通过专办员账密方式登录的，需预约到单位缴存银行公积金柜台申请办结住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记。　　单位办理缴存登记时应选择公积金中心委托的七家归集银行（建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、中信银行、平安银行）中任意一家设立“单位公积金账户”（无需另开银行账户），单位缴存银行选择后不可变更。住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记业务办事指南，可通过深圳市住房和建设局门户网站或深圳市住房公积金管理中心微信公众号查阅了解。

住宅区公开招标选聘物业企业，投标人少于三个的该如何处理？

根据《深圳市物业服务招标投标指导规则》第二十一条第四款的规定，投标人少于三个，或者开标通过本条第一款核实的投标人少于三个的，应当依法重新招标；重新招标后投标人仍少于三个的，经业主大会决定可以协议选聘物业服务企业。

申请人何时可以提出公共租赁住房续租申请？

申请人在租赁合同期限届满后需要续租的，应当在租赁合同期限届满前三个月以内向产权单位或者运营管理单位提出续租申请。