深圳国际交流中心酒店位于福田区香蜜湖街道香蜜湖路与红荔西路交汇处东北侧，宗地号为B303-0063，于2023年3月21日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2023-0022号）。现用地单位申请变更该项目的《建设工程规划许可证》，本次变更涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，我局对该项目总平面图修改情况公示如下：
一、主要修改内容
（一）总平面图修改
根据景观专项深化设计，修改场地景观和园路布置；根据道路开口条件和景观深化设计，修改东北角车行出入口。
（二）技术经济指标修改
1.主要技术经济指标表修改如下：总建筑面积由212523.68平方米调整为212828.89平方米；计容积率建筑面积由156992.68平方米调整为157590.26平方米；不计容积率建筑面积由55531平方米调整为55238.63平方米；地上规定建筑面积由143546.2平方米调整为143099.91平方米；地下规定建筑面积由9453.8平方米调整为9900.09平方米；地上核增建筑面积由3992.68平方米调整为4590.26平方米；地下核增建筑面积由55531平方米调整为55238.63平方米；非机动车数量由650个调整为459个；绿地面积由17164平方米调整为16071平方米；容积率由4.36调整为4.37。
2.各分项面积指标调整如下：
（1）地上部分：酒店由143546.2平方米调整为143099.91平方米；风雨连廊由933.27平方米调整为915.91平方米；原架空公共空间计入架空绿化、架空休闲面积，架空绿化、架空休闲面积调整为3674.35平方米。
（2）地下部分：酒店配套由9453.8平方米调整为9900.09平方米；附属公共设施用房55531平方米调整为55238.63平方米。
上述修改内容详见附件总平面图云线圈注范围，修改后该项目仍符合《深圳市土地使用权出让合同》[深地合字（2022）6001号]、《建设用地规划许可证》（地字第440304202200013号）及《深圳市建筑设计规则》相关要求。
二、公示时间
2026年3月25日-2026年4月8日（10个工作日）
三、公示渠道
本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：
（一）网站公示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/ft/
（二）实地公示
1.项目现场
地址：香蜜湖街道香蜜湖路与红荔西路交汇处东北侧
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅
地址：福田区新闻路69号山海大厦
四、意见反馈方式
公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：
（一）邮寄。邮寄地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦；收件人：杨工；联系电话：0755-83133165；并在信封上注明“深圳国际交流中心酒店项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；
（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ftglj@pnrsz.gov.com，邮件标题请按照“深圳国际交流中心酒店项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。
公众意见征询截止日期为2026年4月8日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。
特此公示。
附件：建方00-ZT01G_屋顶总平面图
深圳市规划和自然资源局福田管理局
2026年3月24日
粤公网安备 44030402001126号
