热门搜索：
2003年第50期（总第366期）
您现在的位置 政府公报 > 2003年政府公报 > 2003年第50期（总第366期）
深地税发〔1997〕17号
深圳市地方税务局
关于个人从事房地产经营业务
征收营业税问题的通知
关于个人从事房地产经营业务
征收营业税问题的通知
（1997年1月7日）
深地税发〔1997〕17号
各分局：
接国家税务总局《关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复》（国税函〔1996〕718号）称：
“个人以各购房户代表的身份与提供土地使用权的单位或个人（以下简称地主）签订联合建房协议，由个人出资并负责雇请施工队建房，房屋建成后，再由个人将分得的房屋销售给各购房户。这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此对个人应按‘销售不动产’税目征营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部价款和价外费用。另一方面，个人与地主的关系，属于一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房的行为。对其双方应按《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）第十七条的有关规定征收营业税。”
请遵照执行。
接国家税务总局《关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复》（国税函〔1996〕718号）称：
“个人以各购房户代表的身份与提供土地使用权的单位或个人（以下简称地主）签订联合建房协议，由个人出资并负责雇请施工队建房，房屋建成后，再由个人将分得的房屋销售给各购房户。这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此对个人应按‘销售不动产’税目征营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部价款和价外费用。另一方面，个人与地主的关系，属于一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房的行为。对其双方应按《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）第十七条的有关规定征收营业税。”
请遵照执行。
粤公网安备 44030402001126号
