2022年，罗湖区住房和建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记重要讲话精神，在区委区政府坚强领导下，认真履职，攻坚克难，取得系列丰硕成果，圆满完成产业发展、疫情防控、基层治理、民生保障、安全生产等233项市区重大项目及重点工作，以扎实成效推动住房建设事业高质量发展。
一、党建引领，实现安全、发展“双统筹”
切实履行“管行业必须管安全”责任，守好工地、物业、燃气行业安全生产主阵地。全面加强区管工地安全检查督导，责令安全生产措施不到位的工地停工整改；建立新纳管项目约谈机制；常态化开展领导带队日常检查、全员联动应急专项督导检查。全年共出动17467人次开展检查4049项次，发现并整改隐患4731项。不断夯实安全责任，组建辖区应急队伍9支，出动16876人次巡查危险建筑边坡（除水务、交通、城管领域外）8438处。
二、组建专班稳企惠企，全链条优化营商环境
（一）组建招商引资专班，提供全链条全周期服务。建立“2+4+1”一体化工作体系，即领导小组和招商先锋队协同配合，聚焦房地产、建筑（装饰）业、物业管理、燃气等领域。通过“产业发展与企业服务全生命周期信息平台”进行信息化纳管，构建分工明确、协同联系高效顺畅的工作机制体系。开展外出招商14次，新落户企业43家，在全区招商工作中名列前茅。
（二）持续开展企业服务，加大鼓励扶持奖励力度。全年积极走访服务辖区企业，向企业宣贯产业扶持政策，协助企业申请产业扶持资金；修订《深圳市罗湖区支持建筑类企业高质量发展若干措施》产业扶持政策；完善辖区企业人才住房分配标准。
（三）深化“放管服”改革，推进联合验收新模式。构建全市首个“1+3+N”建筑市场诚信管理体系，入选“2021年深圳市市场监管体系建设十大事件”。探索“拿地即开工”审批服务改革，进一步压缩审批时限。全面运行建设工程竣工联合验收管理系统，完成全市第一单联合验收项目。
（四）落实绿色发展理念，引领行业转型发展。全面推行绿色建筑，实现新开工项目100%满足绿色建筑标准，政府投资工程全部达到设计阶段绿色建筑国家二星级或者深圳银级以上标准。清水河街道LH-049地块临时校舍新建工程、深圳中学泥岗校区学生宿舍新增电梯项目被认定为“深圳市装配式建筑示范项目”。
四、高质量建设筹集公共住房，开创“住有所居”新局面
（一）全力保障公共住房筹集建设和供应分配。创新工作思路，积极通过城市更新及棚改配建、市场规模化租赁、非居住房屋改建等多种渠道稳步推进公共住房工作。全年完成公共住房建设筹集任务6362套；新增供应分配房源3422套；通过租赁社会存量住房补租形式供应住房2398套，其中面向户籍在册公租房轮候库家庭供应1200套、企业人才供应1198套。
印发《罗湖区住房租赁市场“十四五”发展规划》，创新引导各类主体多渠道参与租赁市场。印发《深圳市罗湖区公共住房规模化租赁筹集实施细则》，规范罗湖区公共住房规模化租赁筹集工作，盘活各类社会存量用房；完善罗湖区重点企业单位人才住房配额标准，公示《罗湖区人才安居企事业单位名录》（2022版）。全力支持高层次人才、香港青年及专业人才到罗湖创新创业，“量身定制”住房安居服务申请指南，为菁英人才、高层次医疗人才配租人才住房，定向医疗、教育、党政人才配租住房。为困难家庭配租公租房，依规给予租金减免并发放廉租补贴，保障困难家庭的住房需求。
（二）罗湖“二线插花地”棚改项目打赢“收官之战”。回迁安置房地块全部封顶，第一、二批共计三个安置房地块回迁入伙，剩余三个安置房地块已具备回迁入伙条件，涉及回迁业主5688户、回迁安置房7281套。取得全市首个棚改安置房“红本”，助力业主“圆梦安居”，为全市乃至全省棚户区改造提供可借鉴、可复制、可推广的重要经验。
五、聚民意惠民生，精准提升“住有安居”品质
进一步推动居住空间、环境质量、配套设施、公共服务和社区管理水平提升。罗湖区“瓶改管”工程惠及15个城中村、208个小区、约7.1户居民。全年开展自建房等房屋建筑结构安全隐患专项排查整治工作，完成全域约1.9万栋房屋排查。完成68个老旧小区开工改造；协调街道、社区及物业服务企业三方力量搭建住宅小区加装电梯居民协商平台，累计22台电梯已完工并投入使用。完成58个“广东省宜居社区”转换认定“绿色（宜居）社区”，完成1个二星绿色（宜居）社区创建。全力追缴房屋公用设施专用基金到位14个项目。
六、深化改革，持续提升基层治理及社会治理水平
持续深化全局行政管理标准化改革。以问题为导向，重组住房建设领域标准化工作模块。梳理文件依据，重组工作模块，将业务模块对应转化成标准岗位，细化岗位职责，配套编制各业务模块工作标准/操作指引，完善台账事项。推动业主组织全覆盖，印发《罗湖区业主委员会和物业管理全覆盖专项行动方案》，持续推进业主委员会和物业服务三年全覆盖工作。
深圳市罗湖区住房和建设局
2023年3月24日
粤公网安备 44030402001126号
