各街道办事处、各物业服务企业：
为进一步督促各物业服务企业落实防疫要求，我局根据区疫情防控指挥部工作部署，组织多个检查组对全区各物业项目的疫情防控、围合管理情况开展专项督查，现将2月26日至4月5日期间物业管理区域疫情防控督导检查结果通报如下：
一、以下40个物业项目能够较好地落实各项疫情防控要求，予以表扬：
街道 | 项目名称 | 物业服务企业 |
南山街道 | 汉京大厦 | 深圳市汉京物业服务有限公司 |
鸿瑞花园 | 深圳市半岛物业管理有限公司 |
天安工业区 | 深圳市多禾国际物业管理有限公司 |
中海丽苑 | 中海物业管理有限公司深圳分公司 |
海王大厦 | 深圳市海王物业管理有限公司 |
南园枫叶大厦 | 深圳市南园枫叶物业服务有限公司 |
德尚世家 | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
向南瑞峰花园 | 深圳市宜东物业管理有限公司 |
北头西苑 | 深圳市北头物业管理有限公司 |
福海苑 | 深圳市卓源物业服务有限责任公司 |
南海明珠 | 深圳市楚庭物业服务有限公司 |
南头街道 | 西海明珠花园 | 深圳市海岸物业管理集团有限公司 |
东方新地苑 | 深圳市德业基物业管理有限公司 |
荟芳园 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
海岸时代公寓 | 深圳市海岸物业管理集团有限公司 |
旺海怡苑 | 深圳市鑫森磊物业管理有限公司 |
翡翠明珠花园 | 深圳市田厦物业管理有限公司 |
园丁楼 | 深圳市常安物业服务有限公司 |
前海花园 | 深圳市常安物业服务有限公司 |
方鼎华庭 | 深圳市绿清集团有限公司 |
荔苑小区 | 深圳市常安物业服务有限公司 |
粤海街道 | 汇景花园 | 深圳市泰源物业管理有限公司 |
润府二期 | 润加物业服务（深圳）有限公司 |
深蓝公寓 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 |
豪方现代豪园 | 深圳市卓诚物业管理有限公司 |
南粤明珠 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
沙河街道 | 祥祺苑 | 深圳市中民物业管理有限公司 |
深云村 | 龙城城市运营服务集团有限公司 |
蛇口街道 | 米兰第二季公寓 | 深圳市德胜物业服务有限公司 |
绿海湾花园 | 深圳市晶发物业服务有限公司 |
招商街道 | 怡庭园 | 深圳市招商物业管理有限公司 |
雍景湾花园 | 深圳市招商物业管理有限公司 |
天海豪苑 | 深圳市招商物业管理有限公司 |
招商综合楼 | 深圳市泰源物业管理有限公司 |
半岛花园A区 | 深圳市泰源物业管理有限公司 |
西丽街道 | 鼎胜金域世家豪园 | 深圳市金地物业管理有限公司 |
桃源街道 | 天地峰景园 | 深圳市天地物业管理有限公司 |
水木丹华园 | 深圳市厚德物业服务有限公司 |
华晖云门 | 深圳市华晖物业管理有限公司 |
桃源村三期 | 龙城城市运营服务集团有限公司 |
二、以下52个物业项目不同程度违反防疫要求，存在未做好围合式管理、未逐一测温查码、未使用智慧哨兵或场所码等问题：
街道 | 项目名称 | 物业服务企业 |
南山街道 | 商服大厦 | 深圳市南油物业管理有限公司 |
贵航大厦 | 深圳市铭丰源物业有限公司 |
南油第二工业区210栋 | 深圳市南油物业管理有限公司 |
深意工业大厦 | 深圳市南油物业管理有限公司 |
新能源大厦 | 深圳市合超物业管理有限公司 |
世纪广场 | 深圳市城铁物业服务股份公司 |
南园工业园宿舍 | 深圳市舒成园林绿化有限公司 |
仲良大厦 | 深圳市香江物业管理有限公司 |
月亮湾花园 | 长城物业集团股份有限公司 |
中兴之家 | 深圳市恒荣物业管理有限公司 |
常兴花园 | 深圳市鹏居乐物业管理有限公司 |
南新苑 | 深圳市金源达投资发展有限公司 |
金田花园 | 深圳市金田物业管理有限公司 |
福临苑 | 深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司 |
康达苑 | 深圳市常安物业服务有限公司 |
怡华园 | 深圳市深华物业集团有限公司 |
南头街道 | 乐尚林居 | 深圳市万家好物业服务有限公司 |
星海名城 | 深圳市午越物业管理有限公司 |
金宝花园 | 深圳市三新物业管理有限公司 |
建安大院 | 深圳市合顺物业管理有限公司 |
前海华庭 | 深圳市前海物业发展有限公司 |
嘉南美地 | 深圳市磐石物业管理有限公司 |
丽乐美居 | 深圳市汇丰物业管理有限公司 |
马家龙小区 | 深圳市森加物业管理有限公司 |
南头城大厦 | 深圳市南头城物业管理有限公司 |
南山建工村 | 深圳市昌河物业管理有限公司 |
彩虹居 | 深圳市森加物业管理有限公司 |
粤海街道 | 电力花园 | 深圳市万科安居物业服务有限公司 |
文德福花园 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
阳光粤海花园 | 深圳市新一代物业管理有限公司 |
云海天城世家 | 深圳市开元国际物业管理有限公司 |
纯海岸雅居 | 深圳市金地物业管理有限公司 |
保利城花园 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 |
沙河街道 | 深圳湾花园 | 深圳市居欢颜物业管理有限公司 |
世纪村 | 深圳市世纪开元物业服务有限公司 |
中旅广场 | 华侨城物业（集团）有限公司 |
世界花园 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
蛇口街道 | 阅海台 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 |
园景园名苑 | 深圳市湾厦物业管理有限公司 |
招商街道 | 金竹园 | 深圳市利安居物业管理有限公司 |
紫竹园 | 深圳招商物业管理有限公司 |
蓝月湾畔 | 深圳市世居物业管理有限公司 |
龙电花园A区 | 深圳市梁柱物业管理有限公司 |
海琴苑 | 深圳市百年物业管理有限公司 |
西丽街道 | 中兴人才公寓 | 深圳市金地物业管理有限公司 |
留仙公馆 | 深圳市华辉俊闵物业管理有限公司 |
桃源街道 | 香榭峰景苑 | 深圳市万彩汇物业管理有限公司 |
鼎胜林栖园 | 深圳市桂成物业管理有限公司 |
鼎胜山邻居 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 |
珠光花半里欣苑 | 深圳市盛世嘉物业管理有限公司 |
梅州大厦 | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
德意名居 | 深圳市开元国际物业管理有限公司 |
三、以下14个物业项目不同程度违反防疫要求，存在未实行围合式管理、未逐一测温查码、未使用智慧哨兵或场所码等问题，经我局责令整改并复查，仍未能整改到位。根据《深圳市物业服务评价管理办法》相关规定，我局依法对存在上述问题的物业服务企业发出《不良行为认定告知书》。在认定不良行为后，我局将把相关情况报送市住房建设局，录入市信用信息管理平台，限制其进入本市政府采购物业服务项目：
街道 | 项目名称 | 物业服务企业 |
南山街道 | 阳光科创中心 | 深圳市新一代物业管理有限公司 |
祥泰公寓 | 深圳市常虹物业管理有限公司 |
贵航大厦 | 深圳市铭丰源物业有限公司 |
商服大厦 | 深圳市南油物业管理有限公司 |
深意工业大厦 | 深圳市南油物业管理有限公司 |
南头街道 | 阳光荔景 | 深圳市百富东方物业管理有限公司 |
英达钰龙园 | 深圳市正龙物业管理有限公司 |
泰源装饰建材广场 | 深圳市铭泽物业管理有限公司 |
荔馨苑 | 深圳市美安居物业管理有限公司 |
荔林春晓 | 深圳市鸿盈物业管理有限公司 |
星海名城 | 深圳市午越物业管理有限公司 |
粤海街道 | 阳光粤海花园 | 深圳市新一代物业管理有限公司 |
蛇口街道 | 永乐新村 | 深圳市航总物业管理有限公司 |
桃源街道 | 龙祥苑 | 深圳市陆港物业管理有限公司 |
四、以下3个物业项目存在相关违法情形，我局已依法立案处理：
街道 | 项目名称 | 物业服务企业 |
蛇口街道 | 永乐新村 | 深圳市航总物业管理有限公司 |
南头街道 | 荔林春晓 | 深圳市鸿盈物业管理有限公司 |
桃源街道 | 龙祥苑 | 深圳市陆港物业管理有限公司 |
请受到表扬的物业服务企业再接再厉，继续做好各项疫情防控工作。各物业服务企业要总结经验、吸取教训，立即对所有在管项目开展警示教育，持续做好物业管理区域围合管理、落实“人车同查”“司机乘客同查”“健康码、核酸报告、行程卡同查”等要求，取消自动抬杆，严格执行卡口24小时值守，督促进入人员和车辆内所有人员佩戴口罩，开展外来人员和车辆管理，不在白名单内的人员一般不予放行，确需进入的，卡口工作人员应做好查验登记，如有异常，主动向所在社区报备。
请各街道办事处加强对辖区内物业项目防疫工作的督导检查，对拒不整改或整改不到位的物业服务企业，可将相关佐证材料报送我局，我局将根据《深圳市物业服务评价管理办法》的相关规定，进行不良行为信息认定，并报送市住房建设局，录入市信用信息管理平台，限制其进入本市政府采购物业服务项目；同时可将配合开展工作的物业服务企业的优秀做法、亮点措施进行总结并书面报送我局，我局将进行表扬，申请在市、区两级物业服务评价中予以加分。
特此通报。
深圳市南山区住房和建设局
2022年4月12日
粤公网安备 44030402001126号
