市规划国土委光明管理局关于原光明农场职工一期发展用地等3个项目土地利用总体规划调整事宜的通告

　　原光明农场职工一期发展用地（项目一）及碧光路（圳新路-圳美二路）用地（项目二）位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》“有条件建设区”，原光明农场职工54万平方米二期发展用地（项目三）位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》“限制建设区”，为落实以上项目用地，我局编制了项目一、项目二有条件建设区使用方案，项目三建设用地规模置换方案。现按照《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》规定予以公示：

　　一、调整方案

　　（一）原光明农场职工一期发展用地位于深圳市光明区新湖街道圳美社区，用地面积2.0524公顷。方案主要是对其中位于有条件建设区的0.0311公顷进行调整（详见附件1）：

　　1.调入地块。方案涉及调入地块1个，面积0.0311公顷。土地利用总体规划为农用地，全部位于有条件建设区，不占用基本农田保护区，现状为农用地，实地未开发建设。

　　2.调出地块。方案涉及调出地块1个，位于凤凰街道将石社区，总面积0.0311公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地，土地利用现状为未利用地，法定规划功能为农林和其他用地，实地为林地，未开发建设。

　　（二）碧光路（圳新路-圳美二路）位于深圳市光明区新湖街道圳美社区，用地面积0.7800公顷。方案主要是对其中位于有条件建设区的0.0670公顷进行调整（详见附件2）：

　　1.调入地块。方案涉及调入地块1个，面积0.0670公顷。土地利用总体规划为农用地，全部位于有条件建设区，不占用基本农田保护区，现状为农用地，实地未开发建设。

　　2.调出地块。方案涉及调出地块1个，位于凤凰街道将石社区，总面积0.0670公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地，土地利用现状为未利用地，法定规划功能为农林和其他用地，实地为林地，未开发建设。

　　（三）原光明农场职工54万平方米二期发展用地位于深圳市光明区新湖街道圳美社区，用地面积3.4615公顷。方案主要是对其中位于限制建设区的0.5884公顷进行置换（详见附件3）：

　　1.调入地块。方案涉及调入地块2个，面积0.5884公顷。土地利用总体规划为交通水利用地，全部位于限制建设区，不占用基本农田保护区，现状为农用地，实地未开发建设。

　　2.调出地块。方案涉及调出地块1个，位于马田街道合水口社区，总面积0.5884公顷。调出地块土地利用总体规划为城乡建设用地，土地利用现状为建设用地、农用地及未利用地，法定规划功能为道路用地，实地为建成道路。

　　在本次土地利用总体规划调整方案中，该项目的调入、调出地块面积相等，在光明区范围实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。

　　二、公示说明

　　本通告公示期7个自然日（2019年1月26日-2019年2月1日）。公示期内如有异议，请实名联系我局。本通告除在《深圳商报》公示外（鉴于《总体规划图》较大，报纸公示不含附件，详情请见市规土委网站及我局网站），同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://pl.sz.gov.cn（市规划国土委网址）

　　2.http://gm.szpl.gov.cn（我局网址）

　　（二）实地

　　1.光明大道1号光明区政府行政服务大厅

　　2.光明土地储备大厦我局办公楼大厅

　　附件：

　　1.调入调出地块调整前后土地利用总体规划图（原光明农场职工一期发展用地）

　　2.调入调出地块调整前后土地利用总体规划图[碧光路（圳新路-圳美二路）]

　　3.调入调出地块调整前后土地利用总体规划图（原光明农场职工54万平方米二期发展用地）

　　联系人：王彩月

　　联系电话：23466371，15602996588

　　联系地址：光明区华夏二路土地储备大厦（邮编518132）

　　市规划国土委光明管理局

　　2019年1月26日