关于前海合作区桂湾河公园项目策划、方案设计、开发建设、运营单位招标的预公告

信息来源：市前海管理局信息提供日期：2015-05-22 18:57 【字体：大 中 小】视力保护色：

　　根据市政府相关会议纪要，前海管理局将桂湾河公园项目运营权授权前海开发投资控股有限公司（以下简称“前海控股公司”），期限为30年，由前海控股公司组织项目实施。为落实市政府会议精神，实现桂湾河公园早日动工并初见形象目标，我司拟开展桂湾河公园项目策划、方案设计、开发建设及运营单位市场摸底工作，邀请符合条件的单位积极与我司洽谈。

　　一、项目概况

　　桂湾河公园毗邻桂湾、前湾高密度商务区，东连环状水廊道，西至滨海岸线，全长约2.2公里，红线宽度245米，占地面积约52万平方米（含水面面积），规划为集自然休闲、观赏娱乐、文化展示、节日欢庆等功能的国际级城市公共空间。公园拟采取公益、开放、不以盈利为目的运营模式，适当配置商业服务、经营设施。建设资金来源为财政性资金。

　　二、建设周期

　　本项目建设周期暂定720天，其中集中展示区段（K1+280-K1+820段南岸）须在2015年“12.7”初见形象。

　　三、工作目标和内容

　　本次招标的工作目标是选择具有城市公共空间项目经验的项目策划单位、方案设计单位、开发建设单位及运营单位，确定合理的设计方案及运营方案，按计划建设桂湾河公园。在确保公园公益性的同时，提升活力和可持续更新能力，并为其他水廊道公园及滨海休闲带等公共空间的开发建设提供经验和借鉴。

　　招标工作内容包括：根据前海相关规划资料及前海管理局确定的规划设计要点等资料，开展桂湾河公园方案设计，进行项目投资测算；根据公园整体定位，开展公益及非公益运营活动策划研究；组织项目开发建设；提出合理运营方案，并进行项目运营。

　　四、基本要求

　　（一）项目策划单位：具有大型城市公共空间、主题公园等项目策划经验。

　　（二）方案设计单位：具有国家风景园林设计甲级资质的境内规划设计单位，或具有大型城市公园规划设计经验境外规划设计单位。

　　（三）开发建设单位：具有国家一级房地产开发资质，有大型商业地产或主题公园项目开发建设经验；或具有大型城市公园开发建设经验。

　　（四）项目运营单位：具有大型城市公园、主题公园运营管理经验，或有意向的非营利社会公益机构。

　　（五）接受联合体洽商。

　　请符合上述条件并有意参与本项目投标的单位，于2015年6月5日前，准备资质证明、工程案例等相关材料，来我司洽谈。