深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（正坪一路跨线桥工程）》的公告

信息来源：深圳市规划和自然资源局信息提供日期：2021-11-18 09:00 【字体：大 中 小】视力保护色：

　　正坪一路跨线桥工程位于龙岗区坪地街道六联社区，经核《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，项目用地涉及有条件建设区1398.87平方米，与土地利用总体规划不符。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（正坪一路跨线桥工程）》，现方案已于2021年10月27日经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局第29次局长办公会审批通过。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：

　　一、调入地块共1块，面积1398.87方米，位于坪地街道六联社区，西侧连接龙岗大道，在土地利用总体规划空间管制分区中为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调入地块01（TR01）现状为建设用地（工业用地、空闲地）5.55平方米（经实地调查，实地现状为林地和草地，实地现状未建，变更调查数据与实地现状不符），农用地（果园）1393.32平方米。经实地调研，调入地块01（TR01）实地现状为林地和草地。根据[坪地吉坑地区]法定图则，调入地块01（TR01）规划用地性质为道路。

　　二、调出地块共2块，面积1398.87平方米，调出地块01（TC01）位于坪地街道六联社区、调出地块02（TC02）位于坪地街道年丰社区，调出地块在土地利用总体规划空间管制分区中均为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调出地块01（TC01）土地利用现状用途为农用地（农村道路）；调出地块02（TC02）土地利用现状用途为未利用地（其他草地）和农用地（水浇地）。经实地调研，调出地块01(TC01)现状主要为裸地，调出地块02(TC02)现状主要为草地。经核查，调出地块位于法定图则未覆盖地区。根据《深圳市龙岗中心组团分区规划2005－2020》，调出地块规划用地性质均为林地（E4）。经核查深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等，调出地块未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。调出地块符合规划调整要求亦同时符合城市规划，可作为调出地块使用。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入为允许建设区面积1398.87平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积1398.87平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、公告期为7天（2021年11月18日－2021年11月24日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）坪地街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道埔仔路9号

　　（四）六联社区

　　地址：深圳市龙岗区鹤鸣西路18号

　　（五）年丰社区

　　地址：深圳市龙岗区坪梓路57号

　　特此公告。