市规划国土委滨海管理局关于大鹏新区下沙片区土地利用总体规划修改方案的公告

　　大鹏新区下沙片区是大鹏半岛国际旅游度假开发的启动区和示范区，其开发建设工作为我市重点工作之一，并已纳入2014年度实施计划，近期即将进行招拍挂。根据《深圳市龙岗片区(含大鹏新区）土地利用总体规划（2010-2020年）》，下沙片区用地范围内不符合土地规划用途面积21538平方米，且全部位于限制建设区，按规定需修改土地利用总体规划。根据有关程序，我局已编制《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）规划修改方案（下沙片区）》并报市政府审批同意。现将批准的修改方案有关情况公告如下：

　　一、调入地块共计8个地块，总面积21538平方米，均位于下沙片区范围。根据[下沙迭福片区]法定图则,规划用地功能为商业服务业设施用地、道路用地。现状为已平整的土地，尚未开发建设。

　　二、调出地块共计3个地块，总面积21538平方米。具体情况如下：

　　（一）调出地块一。位于葵涌中心区金业大道与银葵路交叉口东北侧，用地面积7710平方米，法定图则规划为水域。现状为河道。

　　（二）调出地块二。位于迭福片区大鹏液化天然气有限公司LNG接收站北侧，迭福路东侧,用地面积12810平方米，法定图则规划为林地。现状为绿地。

　　（三）调出地块三。位于大鹏中心区水贝村东侧，用地面积1018平方米，法定图则规划为生产防护绿地。现状为绿地。

　　上述三个调出地块在《深圳市龙岗片区（含大鹏新区）土地利用总体规划》中均为城乡建设用地，在深圳市2011年土地利用变更调查中为农用地和未利用地，并未办理农用地转用手续以及其他用地手续，未经批准为建设用地。

　　三、本次修改方案，调入和调出地块用地面积相等，在大鹏新区范围内实现等面积置换，新区范围内规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合土地利用总体规划方案修改原则。

　　四、公告期7天（2014年3月11日－2014年3月17日）。上述公告内容将在以下网站和实地发布，市民可登陆下列网站浏览或赴实地查询：

　　（一）网站：深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）

　　（二）实地：1.市规划国土委滨海管理局办公楼一楼大厅（盐田区海景路10号）。2.大鹏新区管委会行政服务大厅（大鹏新区葵涌办事处金岭路1号）。

　　联系人：张工，电话：25355975，传真;25356213

　　附件：调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图

　　深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局

　　2014年3月11日