深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于天健和悦府（东地块）项目（宗地号：G12314-8035）总平面图及外立面图修改事宜的公示

　　深圳市天启置地有限公司开发建设的天健和悦府（东地块）项目（宗地号 G12314-8035号）位于坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交会处西北侧，东地块建设用地面积22654.59㎡。该项目于2022年8月31日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字PS-2022-0021号）。因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定，对该项目总图及立面修改内容进行公示，具体修改以本次公示内容为准。相关情况公示如下：

　　一、总图修改

　　项目施工图优化设计，涉及经济技术指标、平面轮廓、图面表达等调整，主要变更为：

　　（一）各栋增加生活垃圾分类收集容器；

　　（二）公交站入口人行道范围向市政道路一侧拓宽；

　　（三）场地标高进行微调；

　　（四）增加景观构架；

　　（五）增加地面停车位数量；

　　（六）增加小区入口索引；

　　（七）经济技术指标表数据调整：总建筑面积由144106.99㎡改为144352.52㎡，其中不计容积率建筑面积由40399.87㎡改为40645.4㎡。地下核增建筑面积变化具体为：共用停车库由38250.52㎡变为38342.12㎡，公用设备用房由2149.35㎡调整为2201.58㎡，增加地下室风井68.99㎡、地下室楼梯32.71㎡。机动车停车位（地上/地下）由（43/1203）辆调整为机动车停车位（地上/地下）（53/1192）辆，其中充电车位由344辆调整为356辆，微型车位由88辆（折算成标准车位62辆）调整为119辆（折算成标准车位83辆），东、西地块总车位数不变，总充电车位数量不变。本次经济技术指标修改不涉及计规定建筑面积的变化。

　　二、外立面修改

　　（一）商品房A户型厨房外窗整体向核心筒方向移动100mm；

　　（二）商品房B户型卧室凸窗及百叶宽度由1.5m改为1.2m，双扇窗户改单扇；

　　（三）商品房、拉梁位置微调；

　　（四）取消所有商业造型柱上的壁灯；

　　（五）商业背立面靠小区内部花园一侧补充窗户；

　　（六）所有立面增加横向分缝，外墙饰面材料表取消“水包水”字样。

　　以上修改内容详见总平面图及立面图云线圈注部分及修改前后效果图对比，修改后各项指标均符合相关规划要求。

　　本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区坪慧路6号（市规划和自然资源局坪山管理局一楼大厅）、天健和悦府（东地块）项目施工现场。网上展示地址为:深圳市规划和自然资源局网站：http://pnr.sz.gov.cn；深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站：http://pnr.sz.gov.cn/ps/。

　　公示时间为期10个工作日，自2023年2月15日至2023年2月28日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2023年2月28日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按规定办理相关手续。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

　　特此公示。

　　联系人：苏工

　　联系电话：0755-28297923

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.屋顶总平面图（修改前后）、鸟瞰图效果图（修改前后）、立面图（修改前后）

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年2月15日