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已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖、互换、赠与、继承或受遗赠、作价出资(入股)、法人或其他组织合并、分立、共有人增加或者减少以及共有份额变化、分割、合并、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或法律行政法规规定的其他情形等致使其权属发生转移而进行的登记。