深圳福田和平产业转移工业园投资推介

信息来源：福田区贸工局信息提供日期：2008-10-23 16:08 【字体：大 中 小】视力保护色：

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一、深圳福田和平产业转移工业园简介

深圳福田和平产业转移工业园是贯彻省委、省政府关于大力发展山区的决策，在深圳市委、市政府及河源市委、市政府的大力支持下，于2006年1月8日由福田区人民政府与和平县人民政府签订协议书共同建设的产业转移工业园。该工业园于2007年4月获省政府认定为广东省级产业转移工业园。该园区严格按广东省政府提出珠三角与内地共建产业转移园的要求进行运作。产业转移工业园的用地手续，已于2005年12月5日得到了广东省国土厅的正式批准，获得了合法的用地权。符合条件的项目可享受省、市、县三级政府关于大力发展山区的各项优惠政策。目前已有70多家企业落户园区。

总体规划：深圳福田和平产业转移工业园位于和平县城城西，距离县城中心仅需3分钟车程。以粤赣高速公路县城出口为中心，以高速公路两旁为腹地，规划总面积约8平方公里。首期占地面积约3平方公里，于2006年6月底建成。园区南边为福和大道，东边为和平大道，再东至1公里处为京九铁路火车站，粤赣高速公路从工业园西边穿过。地理位置优越，交通条件十分便利。

园区道路：园区内部规划了六条道路，以和平大道和福和大道为主干道，作为园区与外界交通联系的纽带，以工业一路及工业五路为园区南北向和东西向交通的二级干道；以工业二路、工业三路及工业六路为三级干道，工业四路为支路组成四路路网结构；主干道道路红线60m，二级干道道路红线36m，三级干道道路红线为20m，支路红线为16m。

配套设施：园区附近有酒店、商场、金融、学校、医院、通讯、娱乐场所等功能配套设施。园区内规划了工业区、商贸服务区、员工住宅区、绿化区、休闲广场、运动场、通讯、邮政储蓄等综合配套设施。

园区供电：园区内建有110千伏变电站一座。

园区供水：园区内建有日产4万吨供水厂一座。

二、配套优惠政策

（一）投资工业项目实行用地最高限价。在工业园区内的土地指导价“三通一平”的40元/m2，“三通未平”的15元/m2；在工业园区外非资源开发项目的土地指导价：水田40元/ m2，其他10元/ m2。但符合下列条件的投资企业，还可享受不同的土地优惠价格：

1.年纳税额（不含关税）达100-500（含500）万元的投资企业，土地价格优惠15%；500-1000（含1000）万元的，土地价格优惠20%；1000万元以上的，土地价格优惠30%。土地价格优惠档次在企业投产一年后根据实际纳税额来确认，优惠部分在已支付的土地款中退回。

2.平均每亩固定资产投资额达800-1000（含1000）万元的，土地价格优惠5%；平均每亩固定资产投资额达1000-1500（含1500）万元的，土地价格优惠10%；平均每亩固定资产投资额达1500万元以上的，土地价格优惠15%。优惠部分在企业投产一年后，按实际投资确认优惠档次后在支付的土地款中退回。

（二）供水、供电、电信部门负责将公用水、电、电信管网铺设到工厂用地边缘（企业专用管线除外），并优先安装用水、用电和通讯设施。同时实行最高限价，即水价最高不超过0.6元/立方米，大工业用电实行优惠电价。

（三）对投资兴办工业项目实行“只收税不收行政规费”政策，即按国家税法规定收税，不收取本级政府的行政规费，并对经营服务性收费实行优惠。

（四）从2006年起，对实际缴入本级地方库税收100万元以上的工业企业，按当年超上年实绩部分的30%奖励给企业，作为技术改造专项资金。

（五）以优良的法治环境，保护外来投资者合法权益。

1.严格实行检查审批制度。各有关职能部门因工作需要到外来投资企业进行检查，必须报县政府办公室批准（海关、检验检疫部门查验进出口物资、税务部门常规征税和有关部门处置突发事件除外）。凡未经批准擅自派员到外来投资企业检查的，追究单位领导人的责任；工作人员私自到外来投资企业检查的，追究当事人的责任。

2.尊重外商的生活习惯。给予在我县投资兴业的外来投资者颁发“绿卡”，有关部门对“绿卡”持有者提供工作、生活等方面的便利。凡需对外来投资者居住地和活动比较集中的宾馆、酒店和娱乐场所进行检查的，须经县主管政法工作的领导批准后依法进行。

三、和平县概况

□建县时间公元1518年	□可供富余劳力15万人
□全县总面积2310平方公里	□耕地面积20.8万亩
□2003年末人口48.7万	□可开发山地面积100余万亩
□乡镇数17个	□森林面积269万亩
□村委会数216个	□森林覆盖率73.2%
□省级生态镇3个	□活立木蓄积量290万立方米
□粤赣高速公路和平县路段总长46公里，设3个出口	□毛竹面积30多万亩
□京九铁路贯穿南北，设4个站	□植物种类900多种
□省道4条，总里程302公里	□野生动物200多种
□公路通车里程1108公里	□水力资源蕴藏量11万千瓦
□和平至广州、深圳2.5小时车程	□矿产资源30余种
□电话交换机容量10万门	□稀土储量5千万吨以上
□110千伏以上输变电线路5回近200公里	□瓷土储量7千万吨以上
□电视广播覆盖率95%以上	□石灰石储量10亿吨以上
□星级接待宾馆7家	□膨润土储量5千万吨以上