得丰商业管理（深圳）有限公司（下称：“得丰商业”），是一家集策划、招商、销售、运营、物业管理等多元领域的综合性、专业化的商业运营服务管理公司。得丰·圆方购物中心是得丰商业首个商业项目，位处前海宝中商圈，作为商圈内首个精致社区项目，以全新的阵容激发区域新活力。该项目于2023年9月28日开业，在品牌组合上多有亮点：具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态。目前，招商率达99%，开业率达96%,首店比例超40%，给实体零售的当下交出一份亮眼的成绩单。
得丰·圆方购物中心以“城市圆心，缤纷探索”为主旨，拥有优越的地理位置—前海宝中世界级商圈，这里拥有高端产业人群、高净值居住人群攘其左右，与地铁1号线新安站C出口无缝接驳，通勤节点零距离。为提升居民生活的温馨感，给周边的消费者创造生活品质，以“不设限潮流新聚场”为定位的得丰·圆方购物中心，通过差异化布局实现客流共享，为前海商圈掀起发展新篇章。
走进得丰·圆方购物中心，日常消费、网红餐饮、娱乐体验、主题展览、社区活动、社区服务等业态纷呈，商业集合丰富。商业、艺术、生活三者融合的空间叙事感扑面而来。
提升招商效率以“市集经济”探寻流量密码
得丰·圆方购物中心在招商通过洞察细分人群的情绪价值，采用“首店占比40%、一店一特色”策略，得丰·圆方购物中心的首店比例超过了40%，资源优势明显。“有这样的优势，我们对促进消费动能很有信心。”得丰商业招商团队负责人说。
事实上，作为得丰商业首发的商业力作，得丰·圆方购物中心的地位显而易见。在项目全面亮相前，得丰·圆方购物中心启动了“蓄客”计划，抢先覆盖深港消费者的“小确幸”，同时也是又一招商的策略。
洞察深港融合的消费趋势，得丰·圆方购物中心特别策划“深港青年创业集市”、“奇思妙想圆梦深港青年集”，汇集众多优秀的深港青年团队，打造多个圈层特点较强的品牌摊位、创意摊位，包含美食、亲子体验、手作、书画、潮玩等众多原创品牌，形成了独特的文化社交氛围，为深港青年创业释放了全新的商机，也助推了深港消费加速融合。据悉，为期10天的两场市集活动得到了多家媒体报道，刷爆各大社交平台，还吸引到不少慕名而来的市民和游客，实现客流量超10万人次，销售额突破了100万元。
走进得丰·圆方购物中心，“得丰，让生活更美好”这句口号跃然眼前。从精心打造社区商业，到放眼湾区，“解锁”湾区青年客群，到推动首店经济，塑造商业的独特性、稀缺性，燃点消费活力，通过“市集经济”，探寻流量密码，得丰商业对商业空间精心耕耘，得丰·圆方购物中心何以“亮眼”？答案已然清晰，“得丰，让生活更美好”的口号有序落到了实处。
“项目周边1km常住人口近20万人，对于社区商业，保持周边消费者粘性，实现客流高频转化，是做好社区型商业的关键。”得丰商业招商团队负责人说。
元初食品、真好嘢、必胜客、美岸普拉提、乐刻健身、萌萌乐园等一系列主要为满足社区居民日常的购物、饮食、休闲娱乐品牌落地。“家门口就有高档的聚会餐厅、品类丰富的超市、遛娃的儿童乐园，下楼即达，不用特地驾车去远的地方了，确实很理想”，对于这部分的业态，家住榕江云玺锦庭的孙小姐对面采访时这样说道。
得丰商业接下来考虑的是新颖的文娱业态，辐射湾区客群。瞄准了区域体验消费的缺位，在招商策略上更加精准。后续，得丰·圆方购物中心引入了TOPSTAGE、90 Space、满纷团建、麟吉日季、璞真茶咖等更具有个性、标签性的商业。这类商业构建与青年群体同频共话，成为社交延展地。下班后，随时和朋友来一场聚会，这里有非常多的场景选择，让你卸下工作的疲惫，找回动力与状态。
做坚定的行动派并保持商业的灵敏
得丰商业旗下位于宝安碧海湾的得丰·榕湾汇商业广场拟于2023年第四季度开业，未来，得丰商业还将逐步拓展商业空间规模，包括经营大型购物中心、文旅商业项目等。
9月15日深圳市发布促进消费的21条政策措施。得丰·圆方购物中心也在此次发布的《措施》里被列入重点项目。在鼓励消费，提升消费信心上，也给出了很多具体的政策，让商户、消费各方获得受益，发挥带头作用。
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