深圳市规划和自然资源局光明管理局关于凤凰英荟城总平面图设计调整事宜的公示

　　深圳市住房保障署来文申请变更“凤凰英荟城”项目建设工程规划许可，涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：

　　一、调整内容

　　凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道光侨路与科裕路交会处东北侧，宗地号为A608-0167,该项目于2018年11月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字GM-2018-0024号）。本次调整的主要内容为（具体详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：

　　（一）部分楼栋修改消防登高面和消防环路的局部轮廓，相应微调局部绿地范围。场地车行出入口调整，巡河道开口调整。

　　（二）16栋、17栋幼儿园用地红线微调，出入口调整。

　　（三）出地面构造物调整，相应住宅屋顶轮廓调整。4栋裙房、19栋垃圾转运站屋顶轮廓局部调整。

　　（四）8栋、9栋住宅建筑层数由35层调整为36层；11栋商业建筑层数由1层调整为2层。

　　（五）部分住宅塔楼间增加风雨连廊，首层公共空间增加景观台阶。

　　（六）再生资源回收站、环卫工人休息室位置由10栋、15栋调整为11栋。1#有线电视接入点由11栋调整为3栋；2#有线电视接入点由15栋调整为11栋。

　　（七）调整地上核增面积，调整地下核增车库及设备用房面积分配（总数不变），相应调整总建筑面积、计容积率建筑面积；调整停车指标（共增加停车位235个，其中，地上增加6个，地下增加229个）。

　　本次修改不涉及建筑布局及功能调整，修改后各项规划指标仍符合《建设用地规划许可证》（深规土许GM-2018-0007号）和《建设用地划拨决定书》[深地划拨字（2018）-7003号]的规定要求。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为10个工作日（2022年6月14日至2022年6月27日）。公示期间如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1. http：//pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2. http：//pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　光明区凤凰街道光侨路与科裕路交会处东北侧

　　联系人：杨工

　　联系电话：27409011

　　联系地址：光明区华夏二路土地储备大厦（邮编518107）

　　附件：屋顶总平面图

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2022年6月14日