深圳市海明房地产开发有限公司申请“中海观园”建设工程设计文件修改备案,涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示:
一、调整内容
中海观园项目位于光明区凤凰街道光侨路与规划凤兴路交会处,宗地号为A503-0093,该项目于2022年2月取得《建设工程规划许可证》(深规划资源建许字GM-2022-0011号)。本次调整的主要内容为(具体详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分):
(一)修改消防登高面和消防环道的局部轮廓,相应调整1#、2#楼的入户大堂位置及无障碍坡道位置、1~4#楼雨篷轮廓、4#楼自行车停车区布局、微调局部绿地范围。
(二)场地东北角地上增加2个停车位,地下相应减少2个。
(三)景观花园增加水体景观。
(四)4#楼自持租赁住房减少2户,相应调整屋面轮廓。
(五)调整地下核增建筑面积,相应调整总建筑面积、不计容积率建筑面积;调整停车位指标(总数不变)、绿地指标、商品房及自持租赁房套数、户内套内建筑面积小于90平方米的建筑总面积及占总量比例,详细调整见技术经济指标表云线处。
本次修改不涉及建筑布局及功能调整,修改后各项规划指标仍符合《建设用地规划许可证》(地字第440311202100069号)和《土地使用权出让合同书》(深地合字[2021]7020号)及补充合同的规定要求。
二、公示说明
本事项公示期为10个工作日(2022年5月20日至2022年6月2日)。公示期间如有异议,请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示除在《深圳商报》公示外,同时在下列网站和实地发布:
(一)网站
1. http://pnr.sz.gov.cn/(深圳市规划和自然资源局网站)
2. http://pnr.sz.gov.cn/gm/(深圳市规划和自然资源局光明管理局网站)
(二)实地
光明区凤凰街道光侨路与规划凤兴路交会处
联系人:江工
联系电话:27400266
联系地址:光明区华夏二路土地储备大厦(邮编518107)
附件:屋顶总平面图
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2022年5月20日