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通知公告

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深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案([坂田北地区]法定图则26-03-02地块)》的公告

信息来源:深圳市规划和自然资源局 信息提供日期:2021-10-27 09:00 【字体: 视力保护色:

  [坂田北地区]法定图则26-03-02地块涉及《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》有条件建设区。为落实该项目用地,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案([坂田北地区]法定图则26-03-02地块)》,并经局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引(2019年版)》规定予以公告:

  一、调入地块1块,面积为37966.70平方米,位于龙岗区坂田街道杨美社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)》,调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据,调入地块涉及建设用地(城市)5871.13平方米(经现场查看,实地为临时建筑、集装箱。根据龙岗区规划土地监察局的复函,该部分用地不属于违法用地),农用地(果园)30293.24平方米,未利用地(裸地)1802.33平方米。经实地调研,调入地块现状为林地、集装箱、临时建筑。根据[坂田北地区]法定图则,调入地块规划用地性质为教育设施用地(GIC5)。

  二、调出地块1块,面积为37966.70平方米,位于龙城街道爱联社区与宝龙街道宝龙社区的交界处。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)》,调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据,调出地块土地利用现状用途全部为农用地(有林地)。经实地调研,调出地块现状为山林地,未发生建设。根据[南约地区]法定图则修编,调出地块规划用地性质全部为公园绿地(G1)。经核查,调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书、全市用地方案图和确权用地,未批准为建设用地。

  三、本次有条件建设区使用,调入和调出地块用地面积相等,从有条件建设区调入允许建设区面积37966.70平方米,从允许建设区调出为有条件建设区面积37966.70平方米,不涉及耕地和基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

  四、公告说明

  公告期为7天(2021年10月27日-2021年11月2日)。本公告在以下地点同时发布,市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

  (一)深圳市规划和自然资源局

  网址:http://pnr.sz.gov.cn/

  (二)深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

  地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

  (三)坂田街道办事处

  地址:深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心A栋

  (四)杨美社区工作站

  地址:深圳市龙岗区坂田街道发达路杨美保障性住房一楼

  (五)龙城街道办事处

  地址:深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号

  (六)爱联社区工作站

  地址:深圳市龙岗区龙城街道爱南路668号

  (七)宝龙街道办事处

  地址:深圳市龙岗区宝龙街道冬青路18号

  (八)宝龙社区工作站

  地址:深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路1号

  特此公告。

  附件:1.调入地块土地利用总体规划图(调整前)

  2.调入地块土地利用总体规划图(调整后)

  3.调出地块土地利用总体规划图(调整前)

  4.调出地块土地利用总体规划图(调整后)

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年10月27日

  (联系人:田尚灵;联系电话:28911036)

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