深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[坂田北地区]法定图则26-03-02地块）》的公告

　　[坂田北地区]法定图则26-03-02地块涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区。为落实该项目用地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[坂田北地区]法定图则26-03-02地块）》，并经局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定予以公告：

　　一、调入地块1块，面积为37966.70平方米，位于龙岗区坂田街道杨美社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调入地块涉及建设用地（城市）5871.13平方米（经现场查看，实地为临时建筑、集装箱。根据龙岗区规划土地监察局的复函，该部分用地不属于违法用地），农用地（果园）30293.24平方米，未利用地（裸地）1802.33平方米。经实地调研，调入地块现状为林地、集装箱、临时建筑。根据[坂田北地区]法定图则，调入地块规划用地性质为教育设施用地（GIC5）。

　　二、调出地块1块，面积为37966.70平方米，位于龙城街道爱联社区与宝龙街道宝龙社区的交界处。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调出地块土地利用现状用途全部为农用地（有林地）。经实地调研，调出地块现状为山林地，未发生建设。根据[南约地区]法定图则修编，调出地块规划用地性质全部为公园绿地（G1）。经核查，调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书、全市用地方案图和确权用地，未批准为建设用地。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积37966.70平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积37966.70平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、公告说明

　　公告期为7天（2021年10月27日－2021年11月2日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）坂田街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心A栋

　　（四）杨美社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道发达路杨美保障性住房一楼

　　（五）龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号

　　（六）爱联社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱南路668号

　　（七）宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道冬青路18号

　　（八）宝龙社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路1号

　　特此公告。

　　附件：1.调入地块土地利用总体规划图（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划图（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划图（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划图（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年10月27日

　　（联系人：田尚灵；联系电话：28911036）