深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于莲南小学改扩建事宜公开展示的通告

　　深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对莲南小学进行改扩建，该学校位于深圳市罗湖区莲塘街道港莲路与三号支路交汇处。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将莲南小学改扩建的规划设计条件公示如下：

　　一、改扩建规划设计条件

　　用地面积9273平方米。

　　用地性质为教育设施用地。

　　容积率≤2.67。

　　总建筑面积24806平方米，其中新建建筑面积16561.7平方米，保留建筑8244平方米。新建建筑分为地上和地下部分，地上14701.7平方米：教学及辅助用房9371平方米，生活服务用房1400.7平方米，行政办公用房508平方米，教师宿舍1260平方米，已建建筑加建2162平方米（教学及辅助用房1762平方米，生活服务用房200平方米，行政办公用房200平方米）；地下1860平方米：教学及其辅助用房860平方米，生活服务用房1000平方米。机动车泊位数86辆（含2辆校车停车位）。

　　总体布局及建筑退线要求：1.建筑覆盖率≤67%；2.建筑高度≤24米；3.绿化覆盖率＞16.4%；4.新建教学楼西侧退线≥1米，南侧退线≥6米，东侧退线≥4米，扩建钟楼西侧退线≥3米，保留建筑按现状退线核定；5.本项目须按法定图则等规划要求设置应急避难场所。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：罗湖区清水河街道清水河一路博隆大厦5楼。

　　（二）项目现场

　　地址：深圳市罗湖区莲塘街道莲南小学。

　　（三）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2021年2月3日至2021年2月12日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该调整有任何意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局罗湖管理局行政服务窗口，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需附每位反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科

　　联系人：曾工

　　联系电话：82346322

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2021年2月3日