市规划和自然资源局大鹏管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（深圳市第二十三高级中学项目）》的公告

　　深圳市第二十三高级中学项目用地位于大鹏新区大鹏街道，为市、区重点推进的高中建设项目，经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》），共有约32172平方米位于有条件建设区。根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定，我局组织编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（深圳市第二十三高级中学项目）》。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项公告如下：

　　一、调入地块共1块，位于大鹏新区大鹏街道，总用地面积 为32172平方米，土地利用规划用途全部为农用地，在土地管制分区中为有条件建设区。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状主要为农用地，不涉及耕地和基本农田保护区，涉及建设用地约14平方米（由坐标转换偏移导致，属技术误差）。根据〔大鹏中心区〕法定图则，调入地块用地性质均为发展备用地。目前，该项目法定图则已完成局部调整。调入地块调整后用地性质为教育设施用地。

　　二、调出地块共1块，位于大鹏新区南澳街道，总用地面积为32172平方米，土地利用规划用途为城乡建设用地，在土地管制分区中为允许建设区。调出地块经过本次规划调整后恢复为农用地。根据〔新大-东山地区〕法定图则，调出地块用地性质为教育科研用地。调出地块均未办理农用地转用手续以及其他建设用地手续，未经批准为建设用地，符合调出地块使用条件。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，在大鹏新区范围内实现等面积置换，新区范围内规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、本方案经深圳市规划和自然资源局大鹏管理局2020年第3次局长办公会审议通过，根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》第十六条规定，现予以公告。市民可登陆下列网站浏览或赴现场查询：

　　（一）网站

　　1. 深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2. 深圳市规划和自然资源局大鹏管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/dp/

　　（二）现场

　　1. 市规划和自然资源局大鹏管理局（葵涌金业大道140号生命科学产业园A5栋三楼）。

　　2.大鹏办事处、南澳办事处、王母社区、东山社区。

　　五、联系方式

　　联系人：曾工

　　联系电话：28336315

　　联系地址：大鹏新区葵涌金业大道140号生命科学产业园A5栋

　　特此公告。
       附件：

　　1.调入地块土地利用规划图（调整前）

　　2.调入地块土地利用规划图（调整后）

　　3.调出地块土地利用规划图（调整前）

　　4.调出地块土地利用规划图（调整后）

市规划和自然资源局大鹏管理局

2020年7月9日