深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于五纪云谷项目总平面图及外立面图修改事宜的公示

　　深圳市五纪通讯有限公司建设的“五纪云谷”项目（宗地号：G14318-0126）位于坪山区坑梓街道坪山大道与丹梓北路交会处东南角，用地面积为19438.27平方米。该项目于2022年01月25日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字PS-2022-0003号）。因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定对修改的总平面图及立面图进行公示，具体修改以本次公示内容为准。相关情况公示如下：

　　一、总图修改

　　（一）东侧车行出入口根据现场调整，转弯半径由17米调整为9米，南面车行口标高微调整；

　　（二）1栋细化设计1-1～5轴交1-E～G处的平台和大台阶阶，3-E～F轴交1-1轴处增加上二层的楼梯；

　　（三）2栋调整室外退台；

　　（四）3栋火灾危险性类别由丁类调整为丙类,调整后满足消防规范要求；调整室外退台。

　　二、外立面修改

　　门窗和线脚细化；1栋1-A轴～1-E轴立面图和1-E轴～1-A轴立面图七～十一层增加遮阳百叶。

　　三、经济技术指标修改

　　该项目总建筑面积调整为108123.69㎡，其中计容积率建筑面积调整为86687.11㎡（架空停车场调整为2572.30㎡，架空绿化休闲调整为1814.81㎡），不计容积率建筑面积（地下核增建筑面积）调整为21436.58㎡（停车库增调整为17771.7㎡，设备用房及地下室风井调整为3664.88㎡）。地下层数调整为2层，地下停车位调整为255个，折算绿地面积调整为3009.11㎡。

　　以上修改内容详见总平面图及立面图云线圈注部分及修改前后效果图对比，修改后各项指标均符合相关规划要求。

　　本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局一楼大厅）、五纪云谷项目施工现场。网上展示地址为:深圳市规划和自然资源局网站：http://pnr.sz.gov.cn；深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站：http://pnr.sz.gov.cn/ps/。

　　公示时间为期10个工作日，自2023年6月8日至2023年6月21日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市规划和自然资源局坪山管理局（注明“公众意见”）。截止日期为2023年6月21日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按规定办理相关手续。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

　　特此公示。

　　联系人：苏工

　　联系电话：0755-28297923

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.整体鸟瞰图（修改前后）、东侧入口透视图（修改前后）、东侧透视图（修改前后）、西北角透视图（修改前后）

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年6月8日