2023年12月29日，位于深圳市坪山区马峦街道马峦社区的天峦湖花园人头攒动，欢声阵阵，马峦社区安置房房产证颁发暨马峦长者新家园启用仪式正在这里热烈举行。
马峦街道党工委书记王超出席仪式，街道相关部门负责人、马峦社区党委代表、马峦股份合作公司代表、马峦社区各居民小组干部以及社区居民代表共同参加，共庆居民们的幸福生活又迎来新的里程碑时刻。
“今天大家的心情都一样激动！”
“感谢马峦街道和各级领导对安置房工作这么多年的努力，今天大家的心情都是一样的激动！”捧着新拿到手中的房产证，参加颁发仪式的居民代表心中的激动与欣喜溢于言表。
位于天峦湖小区内的社区安置房物业始建于2009年，根据彼时政策，回迁安置物业全部为“一房两证”商品房（一套房由原本两套的面积合并而来）。由于天峦湖本身具有商品房性质，回迁安置物业也相应拥有了具备“红本”的商品房住宅身份。根据政策，此类住房办理产权登记时，权利人需具备购房资格。但以安置房获得者身份拿到房产的社区原居民们大多不符合购房所需的资格条件，而“一房两证”甚至需要两个购房资格，这为办证带来了莫大困难。
在获悉相关情况后，马峦街道立足于为居民谋福祉的出发点，在坪山区委、区政府关心指导下努力进行多方协调，以办实事、敢担当的精神向上级部门积极争取，大力推动相关部门合力解决天峦湖安置房房产证办理的历史掣肘问题，终于突破了固有的困难和桎梏，顺利完成了安置房不动产权证的申办。
据马峦股份合作公司董事长曾勇欢介绍，目前项目已顺利办理了首批80套房160本房产证，其他户的证件办理也已在推进中，预计半年可完成。“希望在天峦湖这个新家园，能开启马峦人民新的幸福生活。”
长者新家园，升级居民生活乐趣
伴随着沉甸甸的“红本”和居民们一起见面的，还有新落成的马峦长者新家园。该场所位于天峦湖小区内，面积约300平方米，由马峦股份合作公司利用现有空间出资建设，将其打造成了可容纳100多人的活动空间。长者新家园内设有阅读学习区、健身娱乐区和休息区，为老人们提供了阅读学习、K歌娱乐、健康理疗、茶话共聚等多种休闲选择。
在来到天峦湖小区之前，居住在马峦山老屋的原居民们居住分散，很难聚在一起。如今，居民们成为了朝夕相伴的邻居。长者新家园启用后，长者居民们又多了一个聚会谈心、健身娱乐的新乐园。从山岭间遥远相隔到亲密邻里共享休闲乐趣，便捷又有爱的城市生活给居民们带来了新的体验。“现在这里有了老年活动中心，大家老有所养，老有所托。我们作为居民也要继续努力，为建设美丽的马峦出力，共同发展好我们马峦的经济。”居民代表在仪式上发言表示。
搬迁安置攻坚克难，为群众谋福祉
安置房不动产权证的顺利办理和长者新家园的启用，是马峦社区原居民搬迁安置工作相关困难不断得到解决的写照。据悉，由于受城市化转地、股份制改革、行政区划调整、土地政策等客观因素变化影响，马峦山原居民们的搬迁安置工作历经了许多困难。马峦街道对此情况高度重视，成立了马峦历史遗留问题处置领导小组，由街道主要领导亲自挂帅，并派出工作组进驻马峦社区专门负责该项工作。
工作组进驻以来，通过深入走访群众、广泛征集意见，结合政策和社区实际，扎实开展了一系列工作。针对原分房条件因历史成因而留下的问题，工作组与社区、村民小组干部及居民们进行了深入探讨研究，先后拟定了5个安置方案。就相关方案，工作组进行了深入扎实的走访解说工作，和居民群众进行了一系列耐心仔细的沟通。由于历史成因盘根错节，走访解说并不是一项容易的工作。工作组负责人李志洞感慨道：“工作起来我们既用心用脑，也要用嘴用脚。”
艰苦付出换来了回报，2020年9月，社区与村民小组干部大会经过票决以97.5%的过会率通过选定了终版的《整体性安置方案》。其后，天峦湖安置房分房、不动产权证办理等工作也攻坚克难，逐一推进。村民安置工作在正轨上不断迈进，相关问题一步步得到了解决，在提升了居民们生活幸福度的同时，也为马峦山土地后续高标准规划建设创造了条件，有助于区域的生态环境保护和高质量发展。
马峦街道党工委书记王超在仪式上发言表示：“居民们如今来到了美丽的天峦湖花园，也依然在熟悉的马峦山脚下、在祖屋边生活着，这是个既能记住乡愁又能够享受都市医疗教育等方便配套的地方，希望居民们在这里切实享受到城市的幸福生活。”他同时强调，居民们的诉求，街道一定会认真倾听，想尽办法推进解决。希望马峦社区党委、马峦股份公司各方继续坚持“一手抓历史遗留问题解决，一手抓集体经济改革发展”，加快推动剩余遗留问题的彻底、圆满解决，并在推动股份公司多元化投资、股权改革等方面积极探索，为全区改革发展贡献力量。（信息员：江浩瀚、张婉如）
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