深圳市盛湖置地有限公司申请青云阙轩项目变更建设工程规划许可证和报建技术文件修改。青云阙轩项目（G01117-0080号宗地）位于龙岗区龙岗街道五联社区协力路与清悦路交会处西南侧，2023年6月25日取得《建设工程规划许可证》深规划资源建许字LG-2023-0106号。本次涉及变更建设工程规划许可证相关内容及总平面图修改，主要内容为（详情如附图云线所示）：
1.项目西侧、北侧出入口开路口宽度及转弯半径调整；
2.公共开放空间、社区儿童游戏场地范围微调；
3.项目北侧自行车出入口处室外地面自行车停车位根据景观布置位置西移约1.5m，南侧架空层车库室外的地面自行车停车位调整至东南侧；
4.取消幼儿园出入口与半地下一层车行入口之间的减速带；项目西北侧消防紧急出入口增设汽车减速带；
5.项目东北侧社区菜市场处消防车道根据地下室结构柱位置调整范围；
6.项目东北侧社区菜市场处的小区人行次出入口根据景观深化调整平台和踏步范围；
7.人行次入口处楼梯间外增加挑檐；
8.调整二层小区人行次出入口处轮廓；
9.社区老年人日间照料中心屋面增设天窗；
10.取消园区围栏、增设幼儿园围栏；
11.幼儿园南侧楼梯间出屋面部分调整轮廓；
12.1栋1单元局部户型层数由43层改为42层，建筑规划高度由134.95m改为132.05m；1栋2单元局部户型层数由41层改为42层；
13.1栋1单元与公共开放空间之间的室外楼梯改为室外台阶；
14.1栋2单元、2栋南侧的两个垃圾收集点根据景观深化位置微调；
15.2栋消防扑救场地调整；
16.塔楼首层等雨棚轮廓线调整；
17.西侧车库入口处增加雨棚，1栋1单元消防登高场地以及幼儿园用地红线北侧范围相应调整；
18.出图日期调整；
19.变更深规划资源建许字LG-2023-0106号《建设工程规划许可证中相关指标》（具体指标详见总平面图主要经济指标表）。
本次修改内容符合《建设用地规划许可证》（地字第440307202300285号）和《土地使用权出让合同书》（深地合字﹝2023﹞2022号）和《深圳市土地使用权出让合同书》补充协议（补1）（深地合字﹝2023﹞2022号）要求。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示，公示期为10个工作日（2023年9月15日至2023年9月28日）。本公示自发布之日起在项目现场（地址：龙岗区龙岗街道五联社区协力路与清悦路交会处西南侧项目现场）、深圳市规划和自然资源局门户网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅和网站（地址：龙岗区中心城行政路2号，网站：http://pnr.sz.gov.cn/lg/）同时公示。公示期间，如对该项目上述变更内容有异议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系（邮寄地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦，备注：青云阙轩公示意见），公示期满无异议，将按规定办理相关手续。
特此公示。
附件：1.修改前总平面图
2.修改后总平面图
（联系人：周工，电话：0755-28916910）
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
2023年9月15日
粤公网安备 44030402001126号
