深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更甘坑社区综合服务站建设用地规划许可证（深规许LG-2007-0042号）内容的公示

　　吉华街道办事处申请办理变更甘坑社区综合服务站建设用地规划许可证（深规许LG-2007-0042号）。该项目用地位于吉华街道甘坑社区，用地面积2000.46平方米。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《深圳市城市规划条例》，现公示如下：

　　一、建设用地规划许可证变更内容

　　1.用地位置由“布吉街道甘坑社区”变更为“吉华街道甘坑社区”；

　　2.总用地面积及建设用地面积由“2000.46㎡”变更为“2000.43㎡”；

　　3.规定容积率由“≤0.8”变更为“≤1.9”；

　　4.建筑覆盖率由“≤20%”变更为“≤63%”；

　　5.建筑面积由“规定建筑面积1600㎡，其中：社区综合服务用房1600㎡”变更为“规定建筑面积3786㎡，已建规定建筑面积1600㎡，新建规定建筑面积2186㎡，其中：办公用房2186㎡”；

　　6.建筑物退红线距离由“西侧、南侧≥9米，东侧≥7米，北侧≥6米”变更为“西侧、北侧≥3.2米，南侧≥2.4米，东侧≥0.5米”；

　　7.绿化覆盖率由“≥35%”变更为“≥1%”；

　　8.车辆出入口、人行出入口由“西侧、东侧，具体以建设工程规划许可为准”变更为“具体以建设工程规划许可为准”；

　　9.机动车泊车位数由“10辆”变更为“0”；

　　10.删除原备注“1.对应建设用地方案图编号：2006-50B-0012；2.该项目属龙岗区2006年社区建设项目（深龙发改[2006]356号）；3.户外文体广场占地面积1000平方米”；

　　11.在备注中增加“1.宗地号：G04309-0226。2.原《建设用地规划许可证》（深规许字LG-2007-0042号）作废。3.本项目纳入了“活力城村行动第一批次示范项目--吉华街道甘坑新村”（项目国家编码：2109-440307-04-01-599740）项目进行建设，需按发改批复要求开展相关工作。4.该地块位于我市地质灾害易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施。5.建筑方案设计应落实《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求。6.项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。7.项目需按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收。8.未尽事宜需遵照《深圳市城市规划标准与准则》及相关规定执行。9.作废规划设计要点编号：LG200700072”。

　　二、公示时间为10个自然日（2023年3月10日—3月19日）。公示期间如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按规定办理相关手续。

　　网站：

　　1.深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局（http://pnr.sz.gov.cn/lg/）

　　集中展示地点：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　3.龙岗区吉华街道办事处

　　地址：龙岗区吉华街道甘李六路9号

　　4.项目现场

　　地址：龙岗区吉华街道甘坑新村12巷8-1号

　　特此公示。

　　附件：项目位置图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2023年3月10日

　　联系人：邹工；联系电话：（0755）28919082；传真：（0755）28900430