深圳市住房和建设局召开“非居改保”有关情况座谈会

　　为加快推进我市既有非居住房屋改建保障性租赁住房（以下简称“非居改保”）有关工作，深入了解我市“非居改保”工作的难点堵点，有效盘活存量商业、办公用房等非居住房屋，加大保障性租赁住房筹集力度，2023年9月13日上午，深圳市住房和建设局周小建副局长在住建科研楼应急指挥中心主持召开“非居改保”有关情况座谈会。市住房建设局房屋租赁管理处、住房规划与建设处、建设工程消防设计审查处、市房地产和城市建设发展研究中心，罗湖区、南山区、福田区等五个区住房建设局，以及深圳市水务（集团）有限公司、深圳市特区建设发展集团有限公司、深圳市房屋租赁运营管理有限公司等十一家企业有关负责同志参会。

　　首先，房屋租赁管理处负责人介绍了我市“非居改保”政策制定背景、近期工作情况以及拟结合当前市场环境修订政策等有关情况。随后，各参会区住房建设局汇报了本辖区“非居改保”工作推进情况，各参会企业逐一提出本企业在开展“非居改保”过程中面临的困难以及对修订“非居改保”政策的意见建议。

　　会上，周小建副局长对于“非居改保”下一步工作做出部署：一是加大对“非居改保”的重视。“非居改保”渠道是我市筹集保障性租赁住房的重要渠道，各区政府应当予以重视，深入挖掘潜在项目，加快推进项目认定工作；二是搭建政府沟通平台。组织房地产开发企业、住房租赁企业召开“非居改保”沟通对接座谈会，引导房地产开发企业、住房租赁企业加强合作，将闲置和低效利用的非居住存量房屋改建为保障性租赁住房；三是支持改建为员工宿舍。组织实地调研罗湖区非居住存量房屋改建为员工宿舍项目，深入了解企业为解决员工住宿问题所作努力以及相关诉求，为改建员工宿舍项目提供专门支持；四是优化完善相关政策。结合座谈会各参会区住房建设局以及相关企业的意见建议，从项目认定、建设、运营、享受政策、各部门职责等方面，进一步优化“非居改保”政策，为市场主体提供更具操作性的实施路径。