投资新罗湖，共促新生态

　　罗湖区投资促进局副局长黎迪：各位领导、嘉宾、企业家朋友、媒体朋友，大家下午好！欢迎来到“投资新罗湖，共促新生态”2024罗湖区投资促进工作体系及政策专场发布会的现场。我是罗湖区投资促进局的黎迪。2024年，罗湖坚持把招商引资作为高质量发展的“源动力工程”，以高质量招商为企业构建良好的产业生态和发展环境。罗湖区率先成立区级投资促进局，今天是罗湖区投资促进局成立以来的首场发布。今天的活动得到了各大银行、投融资机构、证券机构、五大行、重点楼宇业主的大力支持。由于此次来宾众多，在这里不能一一介绍。在这里我谨代表本次会议的主办单位罗湖区投资促进局，对各位嘉宾和各位企业家的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！同时，借此机会，对本次活动承办单位中保不动产（深圳）有限公司和深圳市企业高质量发展促进会的大力支持表示衷心的感谢！首先，让我们以热烈的掌声有请罗湖区投资促进局党组书记、局长黄拓同志做“投资新罗湖·共促新生态”主题发布，大家掌声欢迎！

　　罗湖区投资促进局局长黄拓：尊敬的各位企业家朋友，各位媒体朋友们：大家下午好！今天是“罗湖发布”第142期，主题是：投资新罗湖，共促新生态。由我向大家发布推介罗湖区招商引资政策及投资促进工作体系。出席今天发布会的有重点企业以及银行、券商、股权投资机构、媒体记者等接近200人，对于各位的莅临，我们表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！下面，我从三个方面向大家进行分享交流。首先，我想先向各位汇报一下罗湖近年来在招商引资方面取得的进展。区委、区政府坚持把招商引资作为推动高质量发展的重要举措，为所有企业构建良好的产业生态和发展环境。我们2022年引进重点企业292家，2023年落地重点企业301家，招引企业数量和质量都在逐年增长。罗湖招商引资取得的进展体现在以下三个方面：一是优势产业不断夯实巩固。罗湖区是金融大区、商贸旺区和服务强区。金融业方面，我们持续引进高新投、深圳资产、国任保险、人保系等重大项目，持牌金融机构突破100家；2023年金融业增加值超1000亿元。商贸业方面，我们以五大消费街区品质提升为抓手，落地了华润电商、润电燃料等一批优质项目，在家居建材、大宗贸易、新能源汽车方面形成了产业集聚。社会消费品零售总额全市第2，黄金珠宝产业占全国半壁江山。服务业方面，从产业结构上看罗湖GDP的94%都是服务业，除了金融、商贸外，旅行社规上企业家数超过全市60%；人才集团带动形成人力资源服务业集聚；普华永道、安永、德勤、德恒等会计法律服务业龙头落位罗湖；交通运输、房地产服务等在全市占比较高。二是战新产业形成新引擎。近三年，罗湖战新企业数量增长超过50%。“专精特新”企业从无到有，引育数量近300家；引育国高企业217家、占全区引进总量的1/3，目前数量超过618家。软信服务、大健康、现代时尚、数字创意、安全节能环保等战略性新兴产业集群已成为辖区经济增长的新引擎。三是经济增长注入新动力。通过招商引资持续引进增量，服务企业做大做强，罗湖区经济规模不断跃升。其中，在过去的2023年，罗湖区GDP突破2800亿元，增速达7.2%，连续2年高于全国全省全市平均水平。罗湖区是深圳市最早的建成区，因此在产业发展、招商引资方面要取得更好成果，罗湖要始终保持奔跑的状态、付出更多努力。近年来，罗湖招商引资能取得一定的进展，我想有以下几个原因：一是三个不会改变。罗湖中心城区的核心价值不会改变、毗邻香港的区位优势不会改变、产业本底形成的发展动能不会改变；二是罗湖始终保持与企业共享发展成果的合作关系，政策支持力度大；三是罗湖始终紧扣企业需求匹配资源，执行落地能力强；四是罗湖始终为企业提供坚强后盾和保障，全方位精准服务。我们始终坚持“心诚+行程”，因此才有越来越多的企业加入我们的大家庭，拥抱新罗湖，一起向未来！第二，向大家汇报下一步罗湖招商引资怎么做。当前在全面优化营商环境的大背景下，各地不断加大招商引资的力度，罗湖也将以优化升级的招商工作体系，为来罗湖发展的企业提供更多政策红利和服务赋能。（一）加强招商协同联动。区投资促进局是这一轮机构改革新成立的部门，主要任务是统筹全区产业发展和招商引资，促进企业发展。我们的机构名称叫“投资促进局”而不是“招商局”，我的理解是体现了客户导向，政府提供公共产品和服务，企业就是我们的客户。在罗湖，“产业第一，企业为大”。所以，我们的使命是：投资新罗湖，共促新生态。未来，我们将进一步加强对招商引资工作的统筹，与产业部门、青年干部招商先锋队协同联动，在招商工作中共同服务好企业。（二）大力发展资本招商。运用产业资金联动国资国企和市场化股权投资机构，以投行思维开展招商引资工作。一是设立罗湖产业促进基金。总规模10亿元，按项目出资，专门用于引进重大项目，原则上单个项目出资不超过1亿元；二是建立资本招商项目库和项目路演平台，联合国资国企、风投创投机构、股权投资机构对入库项目进行评审、尽调、决策；三是鼓励合作机构引荐项目，市场化风投创投基金投资的具备成长性和投资价值、能导入产业增量的重大项目引进罗湖，将给予基金管理机构奖励；四是加强合作基金返投管理，我们建立合作基金返投跟进机制，严格考核合作基金的返投落实情况，推动合作基金共同开展资本招商。（三）统筹空间资源招商。一是集中连片区域。陆续推出中心城区4块高价值连片土地。①清水河总部新城红岗国际创新广场用地面积35.3公顷，将打造数字经济总部集聚地，5年内将释放产业空间超100万平方米；②过境土地B1地块用地面积约10公顷，将打造战略性新兴产业和现代服务业跨境合作示范园区；③笋岗客整所总规划面积约150万平方米，是全国首个在现有运营铁路路段上进行综合上盖开发的项目，将打造现代时尚和商贸业总部基地；④大梧桐北侧片区招商用地21.1公顷，未来将重点布局数字创意、高端康养等生态友好型业态。二是重点产业和总部遴选。清水河总部新城紧邻罗湖北高铁站，推出共5个地块，用地面积5.3万平方米，规划建筑面积39.4万平方米，具备一定体系规模的企业可选择独立或联合进行重点产业遴选；三是创产用房可为企业提供低成本产业空间。全区创产用房共42万平方米，总部企业最低可按三折租金标准租用创产用房；四是依托国企物业、市场化物业打造市级园区、区级园区，给予租金补贴，陆续推出软件信息、人工智能、大健康、医美等创新产业集聚园区。（四）创新推动场景招商。围绕企业经营场景，我们为招商引资落地企业或重点项目提供应用场景支持，依托企服平台开展多元化服务及活动，搭建政府和企业、企业和“链主”企业的沟通桥梁，为辖区企业业务拓展、加强合作、强链补链提供合作场景，形成抱团式产业发展生态，扶持辖区企业做大做强、拓展境内外市场。我们希望辖区龙头企业支持我们开展以商招商，积极挖掘产业链上下游招商引资项目，对于场景提供方在重大项目引进中起到关键作用的，我们将给予政策奖励。第三，向大家介绍罗湖迭代升级的招商引资政策。2022年，罗湖形成了“1+3+N”的产业政策体系，近期我们已经全面完成了政策体系的修订和优化升级。其中招商引资专项政策从以下八个方面进行了优化升级。一是招大引强，实施总部企业三年扶持。新引进的总部企业以及具备一定规模的科技企业，营收保持连续增长的，按条件享受连续三年的落户扶持，最高1亿元；同时按条件给予一次性管理团队奖励。二是加大力度，金融机构奖励标准更高。证券公司总部、公募基金公司扶持上限达到5000万元；人身险保险公司一级分支机构落户扶持最高800万元；证券公司一级分支机构落户扶持标准高达500万元；符合条件的非银行支付机构也将享受500万元的落户扶持。三是空间支持，购房租房补贴标准不减。我们继续保留了企业在罗湖购房打八折、最高补贴1个亿，分五年支付；租房打七折，让企业在中心城区能以较低的租金成本享受较好的城区配套服务。四是便利搬迁，重点企业开办装修扶持。我们对重点招引企业还给予开办经费最高50万元的一次性扶持，以及按800元/平方米给予最高不超过500万元的一次性装修扶持，帮助企业降本增效。五是资本招商，给予投资机构引荐奖励。对引荐落地重大项目的风投创投机构，按项目实际投资额的一定比例给予基金管理机构奖励；投资并引进符合罗湖区产业发展方向的，还有额外奖励。被投资企业引进罗湖后，也可按实际投资额的一定比例给予落地奖励。六是支持外资，给予外企项目到资奖励。对于新纳入实际利用外资统计的新设或增资项目，可按照实际利用外资额的1%给予单家企业不超过1000万元的奖励。股权投资项目投资方为QFLP且注册地及外资纳统申报地均在罗湖的，按实际投资额额外给予1%一次性奖励。七是政策创新，支持产业链和生态招商。鼓励产业链上下游企业集聚，对总体营收达到一定规模的产业链集群落户罗湖，按照条件给予最高1亿元扶持。鼓励同类业态、行业集聚，对总体营收达到一定规模的同业态、行业落户罗湖，按照条件给予最高1亿元招商扶持。八是一事一议，定制化推动重大项目落地。对于辖区经济发展有重要影响，符合罗湖区产业发展导向，经区政府专项会议审议通过的重点企业或重大项目，可按照企业实际情况给予“一事一议”的政策方案扶持。可以说，企业来罗湖发展，从决策落户、装修开办到空间使用、生态集聚，都可以享受最大力度的政策支持。除此之外，我们还将为企业提供人才奖励、住房保障、高管服务等保障措施。在企业的成长发展阶段，我们还将为企业找市场、找融资、配资源。今天是618，等会辖区重点楼宇还将有618惠企礼包放送，企业将可以体验到罗湖最大诚意的服务。投资新罗湖，共促新生态。“一半山水一半城”的罗湖，被梧桐山、深圳水库和十大公园环绕的城区，真正可建设用地仅有36.02平方公里，近年来正在加速城市更新、街区精致化，空间焕新和绿色生态交融，这是城区的“面子”；罗湖正在因地制宜发展新质生产力，瞄准金融、商贸、商务服务三大优势产业，打造软件信息、现代时尚、大健康三大战新引擎，加快构建产业生态，这是罗湖的“里子”；只要是好的项目，有助于产业发展，我们都欢迎！罗湖有空间、有政策、有资本、有配套、有市场。让我们一起投资新罗湖、共促新生态！谢谢大家！

　　罗湖区投资促进局副局长黎迪：感谢黄拓局长的精彩介绍！请回嘉宾席就座。刚才，听完黄拓局长详细的介绍，大家可以感受到近年来罗湖坚持“心诚＋行程”，招商成果硕果累累，对优化辖区产业结构，促进经济高质量发展发挥了重要作用。同时，罗湖在构建招商体系和优化产业政策等方面不断创新，给企业“真金白银”的扶持，始终以最大的诚意，最优的政策，最好的服务，让企业愿意来、落得了、留得住、发展好。在刚刚黄拓局长介绍中，大家可能注意到罗湖有一支特别的招商力量，他们年轻、专业、高颜值、高学历。他们既是招商先锋队，也是招商“突击队”。近年来，罗湖区 “揭榜挂帅”从全区精选了25名年轻干部，组成了5支青年招商先锋队，他们都有各自侧重的招商服务领域。下面有请现场的两位队长代表发言。首先有请皮俊队长发言。

　　罗湖区金融服务署副署长、青年招商先锋一队队长皮俊：尊敬的各位来宾：大家下午好！我是罗湖区金融服务署副署长、青年招商先锋一队队长皮俊，很高兴今天和大家相聚在这里，共同参加2024年罗湖区投资促进工作体系及相关政策发布会活动。为全力推动“三力三区”建设，罗湖区组建了五支青年招商先锋队，其中青年招商先锋一队以区金融服务署为导师部门，聚焦金融机构、数字人民币、人工智能等领域，重点招引市外总部企业、金融科技公司、平台型机构等项目落户，全力推动罗湖经济实现高质量发展。成立以来，先锋一队始终坚持以“金融服务实体经济、金融引导产业创新、金融推动深港融合”三大目标，践行招商与服务并举，力保新迁入的企业招商有归属感、发展有尊严感、宣传有自豪感。在区金融服务署的指导下：首先是做好产业扶持政策优化。完成《深圳市罗湖区支持金融业高质量发展若干措施》《深圳市罗湖区关于高质量建设财富管理集聚区的若干措施（2024版）》《罗湖区关于高质量建设数字人民币应用生态示范区的若干措施（2024版）》等政策修订，以更大的力度、更广的范围、更深的程度支持企业创新发展。其次是做好特色产业招引培育。一是大力发展数字人民币产业。建设全国首个数币产业园区，累计引进优质企业10余家，印发《罗湖区关于进一步优化支付服务的工作方案》，围绕便利支付环境建设招引上下游企业。二是推动保险创新特色集聚区建设。形成《罗湖区关于高质量建设保险创新特色集聚区的若干措施》，聚焦小散工程安全生产责任险、医养大健康领域保险、社会公共救助保险等研究创新场景与落地方案与创新场景应用。三是持续推动黄金金融改革。推动黄金回购市场健康发展，依托黄金流转综合服务平台，吸引优质黄金实体企业、科技公司和金融机构参与，开展黄金回购流转业务，持续跟进推动场外黄金市场登记体系建设改革。四是打造财富管理园区。推广红岭金融品牌活动，高规格举办深圳创投日“走进北京”罗湖专场活动，面向近200家创投机构与科创企业推介交流，签约引进人民网“828企业服务平台”，协同京深两地多方共建创投生态合作平台。关键是做好金融服务实体经济。一是实现普惠金融涵盖更广。普惠金融提质扩面，建成并运营24家金融驿站，实现金融驿站十个街道全覆盖，推动金融资源有效下沉和覆盖面进一步扩大。二是进一步优化“金融超市”，推动更多金融机构进驻平台开展服务，进而丰富信贷产品池，做好“搭平台”服务。三是扎实开展白名单批量担保，发挥政策资金乘数效应。通过风险补偿资金池+批量担保模式，有利于发挥政策性融资逆周期调节作用，提升企业融资可得性，降低企业特别是中小微企业获得融资门槛。四是推进区级平台数据共享，整合政务数据、金融数据、企业数据，针对特色产业集群、产业链上下游企业、中小微企业开发针对性融资授信产品，充分实现“数据+信用”赋能企业服务。最后是要打好深港金融牌。罗湖与香港地缘相近、人缘相亲、山水相连，是深港两地金融创新的沃土，在跨境理财通、金融监管沙盒试点、数字人民币跨境消费、跨境征信互通等领域具备先行经验和改革条件。今年6月13日，深港金融合作委员会成立，将有力推动深港两地金融领域合作向更深层次、更宽领域、更高水平迈进。我队将与区金融服务署一道，围绕深港规则互联，做好科技企业、金融机构和平台型机构的招引，切实做到以招商促服务、利民生。今天，我也希望能借助发布会这个平台，让更多朋友了解罗湖，希望会后大家能积极推荐罗湖，和我联系，我们将一如既往地为企业发展做好服务。谢谢大家！

　　罗湖区投资促进局副局长黎迪：感谢皮俊队长的精彩分享，请回嘉宾席就座！下面有请周宙队长上台发言。

　　罗湖区商务局副局长、青年干部招商先锋三队队长周宙：尊敬的各位领导、各位来宾、各位企业家朋友们：大家下午好！很高兴能够作为招商先锋队的代表参与此次活动，与大家一起交流！首先我想先向大家简单介绍我所在的青年干部招商先锋三队的基本情况。我们队5名同事分别来自5个不同的省份，同时也抽调自5个不同的部门。由此可以看得出深圳的包容，“来了就是深圳人”；由此更能看出罗湖对招商引资和经济发展工作的重视。招商先锋队成员来自不同部门的特点，利于我们协同不同部门提高服务企业的效率。企业来罗湖后，只需专心经营发展，其他事情可由我们服务协调。除此之外，我所在的先锋三队在日常工作中更多的是对接罗湖区商务局。因此，在招商引资方向上，我们队侧重于商贸流通领域的企业和项目招引，如：批发、零售、餐饮类企业，电子商务、现代时尚、连锁经营、货代物流等。总之，与消费相关的领域，都是先锋三队的主招方向。借此机会，我想向大家介绍下我们罗湖消费领域的新特点和相关产业未来的发展趋势。商贸业占罗湖GDP接近20%，是罗湖的支柱产业之一。罗湖一直是深圳的商贸大区、商业旺区，拥有丰富、多元的商业业态，也拥有超高热度的消费人气。为了促进消费产业集聚和高质量发展，罗湖大力发展商贸业的新质生产力。当前，罗湖正在加快建设具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区。为了丰富消费内容、创新消费场景、发展消费业态，罗湖积极打造五大特色消费街区，分别是：水贝黄金珠宝消费街区，这里是全国规模最大的黄金珠宝集聚地之一，片区内多个传统黄金珠宝专业商场常年人气爆棚。笋岗家文化主题消费街区，大力发展“住”与“行”的品质生活消费场景，逐渐成为知名的汽车商贸、家居设计等特色消费目的地。蔡屋围国际高端消费街区，主要以高奢、潮奢等高端消费业态为主，聚集了50多家国际一线品牌。东门活力时尚消费街区，主要以休闲、餐饮业态为主，历史文化底蕴深厚，特色小吃美食云集，是年轻人最爱逛的步行街之一。人民南深港融合消费街区，是深圳市早期城市建设的象征，堪称改革开放的露天博物馆，街区毗邻罗湖口岸，以港风港味和夜间经济为特色，是深港两地居民喜爱的目的地之一。随着深圳成为更多境外人士和国内人群旅游和消费的目的地，我们聚焦“食、住、行、游、购、娱、医”等场景，深度融入“月月有主题、周周有活动、场场都精彩”系列活动，利用深圳珠宝节、深圳购物季、罗湖深港文化月等重大活动契机，联动“文旅商美娱”增强消费人气，欢迎各类品牌到罗湖开设首店，开展产品首发、首秀，丰富广大来深朋友的消费体验。为了能让企业愿意来，留得下，发展好，罗湖新修订了产业政策，在商贸领域涵盖了商贸流通和供应链、货代物流、零售、住宿、餐饮、黄金珠宝、新能源汽车等各领域，从企业落地到企业上市，从企业发展到员工生活，提供了既有力度，又有温度的支持。更重要的是，罗湖践行“产业第一，企业为大”“有事服务、无事不扰”，营造了优质的营商环境，在“中国营商环境百佳示范县市”排名中连续多年名列前茅。罗湖始终以最大的诚意、最优的环境、最好的生态支持企业发展，让大家在罗湖放心投资、安心创业、顺心发展、舒心生活！我和我的队员们也将继续为大家做好服务！谢谢大家！

　　罗湖区投资促进局副局长黎迪：感谢周宙队长的精彩分享，请回嘉宾席就座！从两位优秀队长的发言中，我们可以感受到他们对各自招商领域的专业。这里也透露一下，皮俊队长是湖南大学金融学博士，周宙队长是清华大学经济学博士，大家可以看到我们招商先锋队队长既是颜值担当，更是专业担当。看到这么年轻、专业的招商队伍，相信大家对罗湖的招商也会更有底气和信心。大家都知道今天是6月18日，“618”是商家大促的日子。为进一步聚焦楼宇经济，持续赋能楼宇载体，为企业提供更多优质实惠的产业空间，此次发布会，我们携手罗湖区的重点楼宇业主，给各位企业家朋友们带来了一份礼包。重点推出：中国人保金融大厦、城脉中心、HALO广场、物资置地大厦、京基100、深城投中心、深润大厦、百仕达大厦、城建云启、盛华大厦（待定）等楼宇“618”惠企礼包。感谢各位楼宇业主的大力支持！

　　提问：对于新引进的总部企业，是否有什么扶持项目？

　　罗湖区投资促进局局长黄拓：实施总部企业三年扶持。新引进的总部企业以及具备一定规模的科技企业，营收保持连续增长的，按条件享受连续三年的落户扶持，最高1亿元；同时按条件给予一次性管理团队奖励。

　　提问：请问罗湖五大特色消费街区分别在哪里？有什么特色？

　　罗湖区商务局副局长、青年干部招商先锋三队队长周宙：水贝黄金珠宝消费街区，这里是全国规模最大的黄金珠宝集聚地之一，片区内多个传统黄金珠宝专业商场常年人气爆棚。笋岗家文化主题消费街区，大力发展“住”与“行”的品质生活消费场景，逐渐成为知名的汽车商贸、家居设计等特色消费目的地。蔡屋围国际高端消费街区，主要以高奢、潮奢等高端消费业态为主，聚集了50多家国际一线品牌。东门活力时尚消费街区，主要以休闲、餐饮业态为主，历史文化底蕴深厚，特色小吃美食云集，是年轻人最爱逛的步行街之一。人民南深港融合消费街区，是深圳市早期城市建设的象征，堪称改革开放的露天博物馆，街区毗邻罗湖口岸，以港风港味和夜间经济为特色，是深港两地居民喜爱的目的地之一。