深圳市科技创新委员会关于印发深圳市科技创新委员会行政许可实施办法的通知

各有关单位：

　　按照《深圳市实施行政许可若干规定》的有关规定，我委对申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房行政许可事项实施办法进行了修改。现予印发，请遵照执行。

深圳市科技创新委员会

2014年3月14日

深圳市科技创新委员会行政许可实施办法

01号  许可事项：申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房

　　一、行政许可内容

　　（一）申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查或购买高新区厂房；

　　（二）租用（包括增租）高新区厂房；

　　（三）高新区内迁址（包括租用、购买方式）；

　　（四）租用高新区配套住房。

　　二、设定行政许可的法律依据

　　《深圳经济特区高新技术产业园区条例》（2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，2006年9月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第八次会议修正）第二十五条、第二十九条、第三十四条、第三十五条。

　　三、行政许可数量及方式

　　有数量限制，由深圳市科技创新委员会根据高新区发展需要和有关规定，结合申请人提出申请的先后顺序，作出准予行政许可决定。

　　依据：《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第二十一条及本实施办法。

　　四、行政许可条件

　　（一）申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查或购买厂房，申请人应符合下列条件：

　　1．所从事项目符合深圳高新区产业发展规划；

　　2．有相应的资金保证，且资金来源明确；

　　3．经认定的高新技术企业（项目）、技术先进型服务企业、软件企业或者为高新区企业提供配套服务的企业或者机构。

　　高新区每宗用地的具体项目准入条件由深圳市科技创新委员会根据高新区产业发展规划制定，并在招标拍卖挂牌公告中公布。

　　（二）租用（包括增租）高新区厂房、高新区内迁址，申请人应符合下列条件之一：

　　1．所从事项目符合深圳高新区产业发展规划和深圳市高新技术产品目录规定；

　　2．为高新区企业提供相关配套服务的企业或机构。

　　（三）租用高新区内政府提供的配套住房，申请人应符合下列条件之一：

　　1．经认定的高新技术企业（项目）、技术先进型服务企业、软件企业；

　　2．已获入区资格的企业或机构。

　　依据：《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十五条、第三十六条。

　　五、申请材料

　　（一）申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查：

　　1．登录深圳市科技创新委员会（以下简称市科技创新委）业务系统http://apply.

　　szsti.gov.cn在线填报《深圳市高新技术产业园区入区申请书》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件（原件1份）；

　　2．项目可行性报告（原件1份）；

　　3．企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；

　　4．企业董事会（或股东会）对企业申请用地的决议（原件1份）；

　　5．国家高新技术企业、技术先进型服务企业、软件企业认定证书（复印件各1份，验原件）；

　　6．银行资信证明文件（原件1份）；

　　7．上两个年度财务审计报告（复印件1份，验原件）；

　　8．上年度完税证明文件（复印件1份，验原件）。

　　（二）购买高新区厂房：

　　1．登录市科技创新委业务系统http://apply.szsti.gov.cn在线填报《深圳市高新技术产业园区入区申请书》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件（原件1份）；

　　2．项目可行性报告或者项目情况简介（原件1份）；

　　3．企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；

　　4．企业董事会（或股东会）对企业申请购买厂房的决议（原件1份）；

　　5．国家高新技术企业、技术先进型服务企业、软件企业认定证书（复印件各1份，验原件）；

　　6．银行资信证明文件（原件1份）；

　　7．上两个年度财务审计报告（复印件1份，验原件）；

　　8．近期财务月报及上年度同期财务月报（原件各1份）；

　　9．上年度完税证明文件、纳税申报收入文件及员工社保情况证明（复印件各1份，验原件）。

　　（三）租用高新区厂房（包括增租）：

　　1．登录市科技创新委业务系统http://apply.szsti.gov.cn在线填报《深圳市高新技术产业园区入区申请书》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件（原件1份）；

　　2．企业营业执照副本或企业名称预先核准通知书（复印件1份，验原件）；

　　3．申请者与厂房出租方签订的房屋租赁意向书（原件1份）及业主产权证明文件（复印件1份，验原件）；

　　4．新设立企业需提交拟任法定代表人的身份证明文件（复印件1份，验原件）。

　　（四）高新区内租用厂房迁址（通过招标拍卖挂牌获准使用高新区土地或购买高新区厂房的，可凭深圳市科技创新委员会出具的批复文件直接办理迁址手续）：

　　1．登录市科技创新委业务系统http://apply.szsti.gov.cn在线填报《深圳市高新技术产业园区区内迁址申请书》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件（原件1份）；

　　2．企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；

　　3．申请人与厂房出租方签订的房屋租赁意向书（原件1份）及业主产权证明文件（复印件1份，验原件）。

　　（五）租用高新区配套住房：

　　1．登录市科技创新委业务系统http://apply.szsti.gov.cn在线填报《深圳市高新技术产业园区配套住房申请表》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件（原件1份）；

　　2．国家高新技术企业、技术先进型服务企业、软件企业认定证书（复印件各1份，验原件）；

　　3．企业法定代表人的证明文件（原件1份）和身份证（复印件1份，验原件）；

　　4．经办人法定代表人授权委托证明书（原件1份）和身份证（复印件1份，验原件）；

　　5．拟入住人员名单及劳动用工合同（复印件各1份，验原件）；

　　6．拟入住人员学历或职称证书（复印件1份，验原件）。

　　依据：《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十七条及本实施办法。

　　以上材料复印件需加盖申请单位公章，A4纸正反面打印/复印，非空白页（含封面）需连续编写页码，装订成册（胶装）。

　　六、申请表格

　　关于本实施办法规定提交的表格，请登录市科技创新委业务系统http://apply.

　　szsti.gov.cn在线填报。

　　七、行政许可申请受理机关

　　深圳市科技创新委员会。

　　八、行政许可决定机关

　　深圳市科技创新委员会。

　　依据：《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第二十五条、第二十九条、第三十五条、第四十六条、第四十七条及本实施办法。

　　九、行政许可程序

　　（一）申请人向深圳市科技创新委员会递交申请材料；

　　（二）深圳市科技创新委员会对申请材料进行审查；

　　（三）深圳市科技创新委员会对符合条件的，做出许可决定；对不符合条件的，做出不予许可决定并将理由书面告知申请人。

　　十、行政许可时限

　　申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查由深圳市科技创新委员会自受理之日起10个工作日内办结；申请购买高新区厂房、租用和增租高新区厂房、高新区内迁址、租用高新区配套住房自受理之日起5个工作日内办结。

　　在前款规定日期内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长10个工作日，并应当将延长期限的理由书面告知申请人。

　　依据：《中华人民共和国行政许可法》（2003年8月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过）第四十二条；《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第二十五条。

　　十一、行政许可证件及有效期限

　　批文或批复文件。有效期限由批文或批复文件注明。

　　十二、行政许可的法律效力

　　（一）申请招标拍卖挂牌用地的，申请人凭深圳市科技创新委员会出具的同意其参与竞买的有关批文或批复文件，在该有关批文或批复文件注明的有效期内向市规划国土部门申请参加竞买；

　　（二）申请购买高新区厂房、租用和增租高新区厂房、高新区内迁址、租用高新区配套住房的，取得批文或批复文件后方可与产权单位签订购买、租赁合同等其他相关事宜。

　　依据：《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第二十五条、第二十九条、第三十五条。

　　十三、行政许可收费

　　无。

　　十四、行政许可年审或年检

　　无。