深圳市地方税务局关于旧城拆迁改造有关营业税问题的通知

深地税发〔1999〕462号

（1999年10月18日）

各分局：

　　按广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函〔1999〕295号）略称：“关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题。对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘转让土地使用权’的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征‘销售不动产’的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘销售不动产’的营业税。”

　　另外，对被拆迁户取得的补偿收入征税问题，仍按原规定执行，不征收营业税。

　　请遵照执行。