深圳市地方税务局关于新建或购置新建的房屋申报免税问题的通知

深地税发〔1999〕258号

（1999年6月8日）

各分局：

　　据各地反映，对企业新建或购置新建的房屋与企业所在地不在同一地区的，其房产税的免税备案手续注1，以及期满后应在何地的税务征收机关申报纳税等问题，目前各地执行不一，不利于管理。为加强新建或购置新建房屋税收的征收管理，对上述问题市局明确如下：

　　一、根据现行税法规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。因此，企业新建或购置新建房屋如与企业所在地不在同一地区的，应向房产所在地的税务征收机关办理房产税免税备案手续注2，期满后应向房产所在地的税务征收机关申报缴纳房产税。

　　二、如果企业新建或购置新建的房屋用于本企业员工居住，而又分散在市内各地区的，为了便于征收管理，方便纳税人，可在企业所在地的税务征收机关办理免税备案手续注3，期满后向企业所在地的税务征收机关申报缴纳房产税。

　　请遵照执行。

　　注1  深地税发〔2005〕161号文规定，对于新建或购建的新建房屋的单位只需备案，不用向主管税务机关提出书面免税申请。所以将原文“其房产税的免税申报手续”修改为“其房产税的免税备案手续”。

　　注2  深地税发〔2005〕161号文规定，对于新建或购建的新建房屋的单位只需备案，不用向主管税务机关提出书面免税申请。所以将原文“应向房产所在地的税务征收机关办理房产税免税手续”修改为“应向房产所在地的税务征收机关办理房产税免税备案手续”。

　　注3  深地税发〔2005〕161号文规定，对于新建或购建的新建房屋的单位只需备案，不用向主管税务机关提出书面免税申请。所以将原文“可在企业所在地的税务征收机关办理免税申报手续”修改为“可在企业所在地的税务征收机关办理免税备案手续”。