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2003年第50期（总第366期）
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深地税发〔1999〕462号
深圳市地方税务局
关于旧城拆迁改造有关营业税问题的通知
关于旧城拆迁改造有关营业税问题的通知
（1999年10月18日）
深地税发〔1999〕462号
各分局：
按广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函〔1999〕295号）略称：“关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题。对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘转让土地使用权’的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征‘销售不动产’的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘销售不动产’的营业税。”
另外，对被拆迁户取得的补偿收入征税问题，仍按原规定执行，不征收营业税。
请遵照执行。
按广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函〔1999〕295号）略称：“关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题。对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘转让土地使用权’的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征‘销售不动产’的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征‘销售不动产’的营业税。”
另外，对被拆迁户取得的补偿收入征税问题，仍按原规定执行，不征收营业税。
请遵照执行。
粤公网安备 44030402001126号
