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2003年第50期（总第366期）
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索 引 号：043000-10-2001-002986
分 类：市地方税务局文件
发布机构：市地方税务局
发布日期：2001-01-11 00:00
名 称：转发财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知
文 号：深地税发〔2001〕48号
主 题 词：
深圳市地方税务局
转发财政部国家税务总局关于调整住房
租赁市场税收政策的通知
转发财政部国家税务总局关于调整住房
租赁市场税收政策的通知
（2001年1月11日）
深地税发〔2001〕48号
各分局：
现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）转发给你们，市局补充意见如下，请一并遵照执行：
一、从2001年1月1日开始，对我市个人出租房屋的收入，一律暂减按3%的税率征收营业税、按4%的税率征收房产税。
二、企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房，其房产原值与应税的房产原值必须划分清楚，如划分不清楚的，不可扣除该部分自有住房的房产原值计征房产税。
现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）转发给你们，市局补充意见如下，请一并遵照执行：
一、从2001年1月1日开始，对我市个人出租房屋的收入，一律暂减按3%的税率征收营业税、按4%的税率征收房产税。
二、企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房，其房产原值与应税的房产原值必须划分清楚，如划分不清楚的，不可扣除该部分自有住房的房产原值计征房产税。
财政部 国家税务总局
关于调整住房租赁市场税收
政策的通知
关于调整住房租赁市场税收
政策的通知
（2001年12月7日）
财税〔2001〕125号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团：
为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下：
一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。
三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。
为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下：
一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。
三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。
粤公网安备 44030402001126号
