市规划国土委第二直属管理局关于深圳市南山区大冲村改造专项规划调整的公示

　　《深圳市南山区大冲村改造专项规划》于2011年9月28日经深圳市建筑与环境艺术委员会2011年第七次会议审批通过，华润置地（深圳）有限公司于2013年2月组织进行了《深圳市南山区大冲村改造项目公建区（05街区）城市设计优化及建筑概念方案设计》国际招投标，最终由专家组确定采取英国Foster+ Partners的设计方案，对项目进行调整与深化。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《城市更新单元规划审批操作规则》（深规土【2013】786号）的规定，现对规划调整事宜予以公开展示如下:

　　一、规划调整主要内容

　　（一）开发建设用地面积由361813.8平方米调整为361363.6平方米，减少450.2平方米用地作为额外贡献，增加项目公共利益用地。

　　（二）调整建筑分项指标：住宅减少14650平方米，商业增加13360平方米，酒店减少28500平方米，办公增加47000平方米，公寓减少17210平方米。

　　（三）依据2014年1月1日施行的《深圳市城市规划标准与准则》，02-03、03-03地块的用地性质调整为教育设施用地（GIC5），02-03地块建筑面积保持不变，03-03地块建筑面积由15800平方米调整为25000―28300平方米。

　　（四）优化科润路东段和大冲二路南段、大冲三路南段线位，调整05-01至05-08地块面积和地块边界；

　　（五）调整大冲一路、大冲二路、大冲三路、大冲二道、大冲三道的名称及路网布局、路网密度等；

　　具体调整内容详见《拆迁与开发建设用地范围图》、《地块划分及指标控制图》及《总平面布局示意图》。

　　二、公示地点

　　1.深圳市南山区大冲村改造项目

　　地址：深圳市南山区大冲村改造项目现场 

　　2.深圳市南山区粤海街道办事处

　　地址：深圳市南山区南海大道2618号粤海街道办

　　3.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　4.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局网站

　　http://zse.szpl.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2014年4月19日至2014年5月18日止。

　　四、意见反馈

　　（一）对该规划有任何意见或建议的需书面反馈，截止日期为2014年5月18日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　电话：26978475、26978339

　　传真：26972355

　　特此公告。

　　市规划国土委第二直属管理局

　　2014年4月18日