市规划国土委关于宝安区沙井街道后亭村改造项目综合整治规划的公示

　　沙井后亭村改造项目于2008年列入深圳市城市更新改造年度实施计划，《深圳市宝安区沙井后亭村改造专项规划》于2012年经建环委审批通过，根据批准的更新单元规划：改造项目整体规划，统筹实施。综合整治区用地面积9302.0平方米,应按二类综合整治项目标准进行整治。改造实施主体应按相关规定负责同期完成综合整治区的整治设计、报审和实施工作。该综合整治规划已经市规划和国土资源委员会宝安管理局审议通过，现予以公开展示，公示如下：

　　一、整治内容

　　本次项目整治设计内容：提升整体形象，部分沿街面和建筑进行立面整治；对主要人车行通道进行梳理和统一敷设，配置完善街道照明和保洁等设施，并对街道部分活动空间进行整理和布置；对现有架空管线实施梳理规整，尽可能下地或集中设置：

　　> （一）公共空间整治：建设一处小广场；对社区未利用空地、宅前空间及杂草地进行平整；增设休息座椅，营造邻里交往空间；公共空间整治用地面积共3969.30㎡，其中广场面积59.20㎡，宅前空间面积1405.60㎡，平整地面积2505.50㎡。

　　> （二）道路工程整治：内部车行路，道路宽度为4和2.5米；宅前路及宅侧间小路为人行路；在整治地块交通出入口处均设置交通标识牌，保障交通安全。

　　> （三）沿街界面整治：统一粉刷，统一建筑立面风格，整改建筑立面胡乱悬挂的电线，空调及墙体外挂架装饰，统一广告牌，统一商业立面橱窗：

　　>综合整治指标统计表

　　（四）环卫工程整治:南侧规划垃圾收集点1处；垃圾收集箱沿主要道路设置，共设置垃圾箱8个。

　　（五）市政工程整治:1.给水工程：整治区内设计DN150给水管，沿道路敷设DN200给水管，形成环状,满足使用要求，按不大于120米间距布置室外消防栓，增加消火栓共四套。2.雨水工程：合理利用现状雨水管渠，结合上层次规划，在整治片区内巷道设计d400-d500雨水管。3.电力工程：电源由片区外10kV变电所提供，片区内供电建议不低于2×630kVA装机容量；对部分老化线路进行拆除更换。对现状架空线路进行重新梳理，架空线应贴墙架设。4.照明系统：新建一座路灯控制箱，采用光控、手控及自动控制；对现状破损的照明灯具及照明线路进行原位置拆除更换；部分绿化景观采用庭院灯；照明灯具统一采用高效节能LED灯具。5.通信工程：保留现状通信交接箱；现状架空线应贴墙架设，并尽量统一架空的方向，在主要出入口共设置2处监控摄像机。

　　二、公示地点

　　(一）现场展示

　　1.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局一楼大厅

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号。

　　2.沙井街道办事处

　　地址：深圳市宝安区新沙路

　　3.社区现场

　　地址：宝安区沙井街道后亭社区

　　4.项目现场

　　地址：西亭路的北侧、规划宝亭花园的西侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和国土资源委员会

　　http://www.szpl.gov.cn/

　　2.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　http://ba.szpl.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2016年2月7日起至2016年3月7日止。

　　四、意见反馈

　　(一)对该规划草案有任何意见和建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2016年3月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　(二)个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　联系人：郭工

　　电话：0755-27812412

　　传真：0755-27812582

　　地址：宝安区宝城30区前进一路293号7楼708室

　　六、版本申明

　　本次公示的规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热烈欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见和建议。

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　2016年2月7日