关于《2025年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第三批计划》的公告

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南山区

招商街道

太子湾北片区城市更新单元

深圳招商房地产有限公司

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①拟更新方向为居住功能；

②拟拆除重建用地范围内应落实不少于23766平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目；拟拆除范围外2390平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并拆除、清理后无偿移交政府。

③更新单元计划有效期2年，自2025年10月14日起至2027年10月13日止；

④该更新单元按《住宅项目规范》要求落实。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。