市规划和自然资源局深汕管理局关于海逸花园项目总平面图及立面图修改的公示

　　海逸花园项目位于深圳市深汕特别合作区鲘门街道，该项目于2023年12月26日取得变更后的《建设工程规划许可证》（建字第4415212023GG0051315（改1）号）。现深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司来文申请办理该项目建设工程规划许可证变更，因涉及总平面图及外立面修改，具体内容（详见附件云线圈示部分）如下：

　　一、总平面图

　　1、修改各栋住宅大堂出入口造型；

　　2、降低各栋住宅塔楼屋顶构架高度；

　　3、1栋建筑高度由74.6米修正为74.5米，4栋、5栋建筑高度由77.58米修正为77.35米，6栋建筑高度由77.36米修正为77.35米；小型垃圾转运站建筑高度由6.9米修正为7.55米，建筑层数由1层修正为2层；

　　4、防爆波电缆井由5栋住宅西南侧修改至东北侧；

　　5、根据上述修改，并按照建筑面积测算技术规范相应修改技术经济指标，总建筑面积由172760.71㎡修改为172602.66㎡，计容积率建筑面积由127158.97㎡修改为127085.54㎡，计规定建筑面积保持不变；地上核增建筑面积由3853.97㎡修改为3780.54㎡，地下核增建筑面积由45601.74㎡修改为45517.12㎡。

　　二、立面图

　　1、根据供电部门意见，沿街变配电房门高度由2.3米修改为2.6米；

　　2、各栋塔楼外墙材质由涂料修改为真石漆；1栋商业裙房外墙材质由干挂石材修改为干挂陶板。

　　经审查，上述修改后的总平面图、立面图及经济技术指标仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现对该项目修改后的总平面图及立面图予以公示。公示期10个工作日，自2025年8月6日起至2025年8月19日止。公示期间，如对该项目总平面图及立面图修改有任何意见和建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市规划和自然资源局深汕管理局。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深汕管理局二楼大厅以及项目现场同时进行展示。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前总平面图

　　2.修改后总平面图

　　3.修改前立面图

　　4.修改后立面图

　　市规划和自然资源局深汕管理局

　　2025年8月6日

　　（联系人及联系方式：岑土沛，0755-22106859）