深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市联合建业投资发展有限公司G02404-0003号宗地分宗的公示

　　深圳市联合建业投资发展有限公司来文申请将持有的G02404-0003号宗地进行分宗，用地位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与冬青路交会口东北侧，土地用途为工业用地。

　　现按照公开、公平、公正原则，根据《深圳市规划和国土资源委员会关于土地分宗、合宗的办理规则》（深规土〔2010〕127号）有关规定，将G02404-0003号宗地分宗事宜公示如下：

　　一、土地分宗情况

　　（一）分宗前用地情况

　　G02404-0003号宗地的土地使用权人为深圳市联合建业投资发展有限公司，用地面积为41540.23平方米，位于深圳市龙岗区宝龙街道，土地用途为工业用地，出让年期为50年（自2004年8月26日起至2054年8月25日止），容积率≤1.58，规定建筑面积65571平方米，已建规定建筑面积40597.01平方米，其中宿舍34063.44平方米、食堂5193.36平方米、管理用房1289.66平方米、垃圾收集站50.55平方米；新建规定建筑面积24973.99平方米，其中宿舍19907.56平方米、公共厕所80平方米、食堂500平方米、办公4186.43平方米、公交首末站300平方米。

　　（二）分宗后用地情况

　　将G02404-0003号宗地分为两个地块，其中：

　　01地块（已建地块）：用地面积约为22352平方米（最终以宗地图为准），土地用途为工业用地，土地使用年期为50年（自2004年8月26日起至2054年8月25日止），土地使用权人为深圳市联合建业投资发展有限公司，已建规定建筑面积40597.01平方米，其中宿舍34063.44平方米、食堂5193.36平方米、管理用房1289.66平方米、垃圾收集站50.55平方米。

　　02地块（未建地块）：用地面积约为19188平方米(最终以宗地图为准)，土地用途为工业用地，土地使用年期为50年（自2004年8月26日起至2054年8月25日止），土地使用权人为深圳市联合建业投资发展有限公司，新建规定建筑面积24973.99平方米，其中宿舍19907.56平方米、公共厕所80平方米、食堂500平方米、办公4186.43平方米、公交首末站300平方米。

　　分宗后原合同总建筑面积和各分项建筑面积未做变更。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅    

　　（三）深圳市龙岗区宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道冬青路18号宝龙街道办事处

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与冬青路交会口东北侧

　　（五）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（六）平面媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　项目分宗事宜公示期为20个自然日，自2025年7月26日起至2025年8月14日止。

　　四、意见反馈

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：开发利用科708室，林工；联系电话：0755-28918690；并在信封上注明“深圳市联合建业投资发展有限公司G02404-0003号宗地分宗”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangkflyk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“深圳市联合建业投资发展有限公司G02404-0003号宗地分宗+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2025年8月14日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：深圳市联合建业投资发展有限公司G02404-0003号宗地分宗示意图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2025年7月26日