市规划和自然资源局深汕管理局关于力劲智能压铸高新科技厂区项目分期和总平面图修改的公示

　　力劲智能压铸高新科技厂区项目位于深圳市深汕特别合作区鹅埠街道，该项目于2019年11月18日取得《建设工程规划许可证》（建字第（深汕）2019032号）。现深圳市深汕特别合作区力劲科技有限公司来文申请办理该项目工规变更，因涉及总平面图修改，具体内容（详见附件云线圈示部分）如下：

　　一、该项目变更为两期开发建设，其中一期包括1栋厂房、4栋宿舍、5栋门卫室及地下室，二期包括2栋厂房及3栋办公楼；

　　二、根据建设工程开路口批复，宗地西侧路口由“隐形紧急消防车出入口”修改为“机动车出入口兼消防车出入口”；

　　三、局部修改绿化范围，绿化覆盖率由30.04%修改为30%；

　　四、地下机动车停车位数量由332个修改为334个；

　　五、连廊计入厂房计规定建筑面积；土地合同要求配建的设备用房计入规定建筑面积，具体为：配电室338㎡，消防水池144㎡，发电机房121.5㎡，水泵房127㎡；

　　六、补充表达各栋出屋面楼电梯间及设备用房轮廓；

　　七、根据上述修改，并按照建筑面积测算技术规范相应修改技术经济指标，总建筑面积由129557.67㎡修改为129681.68㎡，计容积率建筑面积由114639.17㎡修改为114966.03㎡，计规定容积率建筑面积由114639.17㎡修改为114966.03㎡；不计容积率建筑面积由14918.5㎡修改为14715.65㎡。一期总建筑面积91518.34㎡，计容积率建筑面积76802.69㎡，计规定容积率建筑面积76802.69㎡，具体为：厂房57870.98㎡，宿舍17479.78㎡，小型商业728.44㎡，配电室338㎡，发电机房88㎡，消防水池144㎡，水泵房127㎡，门卫室26.49㎡；不计容积率建筑面积14715.65㎡。相应修改主要技术经济指标相关数据。

　　经审查，上述修改后的总平面图仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现对该项目修改后的总平面图予以公示。公示期10个工作日，自2025年6月11日起至2025年6月24日止。公示期间,如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市规划和自然资源局深汕管理局。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　本公示自发布之日起，在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深汕管理局二楼大厅以及项目现场同时进行展示。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前总平面图

　　2.修改后总平面图

　　市规划和自然资源局深汕管理局

　　2025年6月11日

　　（联系人及联系方式：岑土沛，0755-22106732）