市规划和自然资源局南山管理局关于深湾玖序花园总平面图变更的公示

　　深圳市启潮房地产开发有限公司建设的深湾玖序花园项目位于深圳市南山区沙河街道白石二道与深湾二路交叉口西南角，宗地号T207-0060，于2024年2月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403052024GG0016445号、建字第4403052024GG0015496号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更和主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　1.调整社区儿童游戏场地和消防车登高操作场地范围。

　　2.2栋B座41层露台由东北侧调整至西南侧，调整裙房、塔楼、连廊等建筑轮廓。

　　3.补充景观设计等文字注释。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　总建筑面积由292897.00平方米调整为293040.78平方米，其中地上核增建筑面积中：架空公共空间由988.32平方米调整为1545.91平方米，架空绿化休闲由9463.77平方米调整为9015.05平方米，架空停车由10752.47平方米调整为10686.12平方米，城市公共通道由2715.00平方米调整为2710.72平方米，风雨连廊由68.21平方米调整为87.65平方米，消防避难空间由4006.30平方米调整为4050.47平方米。地下核增建筑面积中：城市公共通道由345.24平方米调整为381.41平方米，共用停车库由49024.23平方米调整为48448.99平方米，公用设备用房由6325.91平方米调整为6914.50平方米，供地下核增空间出地面的公共交通、风井由1547.55平方米调整为1539.96平方米。

　　总户数由991户调整为1015户，全年期自持的租赁住房户数由476户调整为500户，户型套内建筑面积小于90平方米的户数由296户调整为344 户，机动车停车位由地上253辆、地下1205辆调整为地上261辆、地下1209辆。绿地面积及由3265.67平方米调整为3244.61平方米，折算绿地面积由7636.62平方米调整为7665.75平方米。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市南山区沙河街道白石二道与深湾二路交叉口西南侧

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2024年5月30日至2024年6月13日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年6月13日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“深湾玖序花园总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsglj@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：深湾玖序花园总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2024年5月29日

　　（联系人：薛工，电话：0755-26978400）