市规划和自然资源局南山管理局关于华侨城东方花园G10栋总平面图变更的公示

　　华侨城东方花园G10栋项目，宗地号T208-0002，位于南山区沙河街道东方花园G区，该项目属于危房重建项目，于2023年7月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2023-0050号），现用地单位向我局申请变更上述工程规划许可证，涉及总平面图修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、总平面图主要变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）指标调整：

　　规划用地面积由461.35平方米调整为365.5平方米，总建筑面积由300.5平方米调整为294.06平方米，计容积率建筑面积由300.50平方米调整为294.06平方米，建筑基底面积由138.88平方米调整为128.96平方米，室内透空面积由36.2平方米调整为24.28平方米，透空比由13.2%调整为8.25%。

　　（二）本次按现状实测围墙边界缩小范围，总图建筑位置及角度调整，总图建筑保持与现状实测围墙平行。

　　（三）为保证与相邻建筑的间距满足规划要求，压缩建筑基底轮廓总尺寸，由12.80米X11.45米调整为12.4米X10.4米

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：华侨城东方花园G10栋房屋原址、东方花园物业管理处

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2024年3月29日至2024年4月12日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年4月11日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“东方花园G10栋项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：26975276。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：东方花园G10栋项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2024年3月29日

　　（联系人：钟工，电话：26978409，传真：26978454）