深圳市宝安区城市更新和土地整备局关于《西乡街道盐田社区银田地块土地整备利益统筹项目实施方案》的公告

　　《西乡街道盐田社区银田地块土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称“实施方案”）已经宝安区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土[2017]720号）有关规定，现对《实施方案》予以公告：

　　一、项目概况

　　项目位于宝安区西乡街道盐田社区，西至牛湾新村、东至宝安大道、南至银田路，该项目已纳入2022年城市更新和土地整备计划，为2023年续建项目，项目实施范围81867.0平方米。《实施方案》概算总补偿费用为530,466,349元（大写：人民币伍亿叁仟零肆拾陆万陆仟叁佰肆拾玖元整），项目留用地面积为32940.2平方米，选址于调整后的[西乡中心地区]法定图则的17-06-01、17-14地块，规划总容积208576平方米，其中住宅建筑面积125260平方米（含政府回购共享建筑面积7560平方米），商业、办公及旅馆业建筑面积72586平方米，公共配套设施建筑面积10730平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　(1)17-06-01地块用地性质为二类居住用地（R2），用地面积22252.0平方米，容积率6.0，规划容积133560平方米，其中：住宅建筑面积125260平方米（含政府回购共享建筑面积7560平方米），商业建筑面积1000平方米，公共配套设施建筑面积7300平方米。

　　(2) 17-14地块用地性质为商业用地（C1），用地面积10688.2平方米，容积率7.0，规划容积75016平方米，其中：商业、办公及旅馆业建筑面积71586平方米，公共配套设施建筑面积3430平方米。

　　二、现场公告

　　1.项目现场

　　地址：深圳市宝安区金海路3号盐田股份综合楼

　　2.宝安政府在线

　　网址：www.baoan.gov.cn

　　三、公告时间

　　为期30个自然日，自2023年6月5日至2023年7月4日止。

　　特此公告。

深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　2023年6月5日