深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于鹅埠南门河以北片区控制性详细规划05-39、05-44地块规划调整的公示

　　为推进已落实留用地高效开发利用，拟对鹅埠南门河以北片区控制性详细规划05-39、05-44地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，公示如下：

　　一、控制性详细规划情况

　　根据已批准的《深汕特别合作区鹅埠南门河以北片区控制性详细规划》，相关地块规划情况如下：

　　05-39地块用地面积13441平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率3.0，配套设施项目为“——”，备注“规划”；05-44地块用地面积46759平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率3.0，配套设施项目为“社区服务中心，社区警务室，文化活动室，社区管理用房，邮政所，社区体育活动场地”，备注“规划”，规划南北向建议性支路。

　　二、规划调整情况

　　（一）05-39地块用地面积调整为12854平方米，容积率调整为3.3；05-44地块用地面积46759平方米，容积率调整为3.34，其余指标维持原控制性详细规划不变。

　　（二）取消05-44地块规划南北向建议性支路。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　地址：深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　3.深汕特别合作区鹅埠镇政府

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　4.项目现场

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇创富路西侧

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn/）。

　　2.深圳市深汕特别合作区管理委员会网站

　　（http://www.szss.gov.cn）

　　四、公示时间

　　本次规划调整公示时间为30个自然日，自2023年3月16日至2023年4月14日。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局深汕管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　公众意见征询表请寄往深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼(深圳市规划和自然资源局深汕管理局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年4月14日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局深汕管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划调整及公众意见处理结果报批。

　　六、联系方式

　　联系人：杨工　　联系电话：0755-22106858

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　附件：1.鹅埠南门河以北片区控制性详细规划05-39、05-44地块规划调整

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2023年3月15日