深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（协力路<友谊路>盐龙大道立交拓宽改造工程）》的公告

　　协力路（友谊路）盐龙大道立交拓宽改造工程涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》（下称“土地利用总体规划”）有条件建设区。为落实该项目用地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（协力路<友谊路>盐龙大道立交拓宽改造工程）》，并经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定予以公告：

　　一、调入地块2块，面积共为5698.37平方米，位于龙岗区龙岗街道龙西社区和五联社区以及龙城街道回龙埔社区交界处，其中调入地块01（TR01）面积为5692.54平方米，调入地块02（TR02）面积为5.83平方米。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调入地块01（TR01）现状为建设用地（街巷用地、公共设施用地等）87.48平方米[解释说明：该地块现状为泵房，已取得龙岗区规划土地监察局对该地块涉及现状建设用地免于处罚的复函]，农用地（果园、有林地）5605.06平方米；调入地块02（TR02）现状为农用地（有林地）5.83平方米。经实地调研，调入地块01（TR01）实地现状为林地、现状泵房和绿地，调入地块02（TR02）实地现状为林地。根据[龙西五联地区]法定图则，调入地块01、02（TR01、TR02）规划用地性质均为公共绿地(G1)，由于项目用地用途为市政道路，与部分现有法定图则规划性质不符，同步开展图则调整工作。

　　二、调出地块1块，面积共5698.37平方米，位于龙岗区龙城街道爱联社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调出地块土地利用现状用途全部为农用地（有林地）。经实地调研，调出地块现状为山林地，未发生建设。根据[南约地区]法定图则修编，调出地块01（TC01）规划用地性质全部为农林和其他用地（E2）。经核查，调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书和全市用地方案图。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积5698.37平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积5698.37平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、公告说明

　　公告期为7天（2021年8月26日－2021年9月1日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：广东省深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）龙岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗路2号

　　（四）龙西社区工作站

　　地址：广东省深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区学园路1号A幢

　　（五）五联社区工作站

　　地址：广东省深圳市龙岗区齐心路27号

　　（六）龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城沙园路98号

　　（七）回龙埔社区工作站

　　地址：广东省深圳市龙岗区龙平西路282号万科翰邻城12栋D座1层

　　（八）爱联社区工作站

　　地址：广东省深圳市龙岗区爱联美晨路18号

　　特此公告。

　　附件：1.调入地块土地利用总体规划（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年8月26日

　　（联系人：蔡工,联系电话：0755-89552287）