市规划国土委南山管理局关于南山区南山街道南山村旧村城市更新单元规划（草案）的公示

　　南山区南山街道南山村旧村城市更新单元规划项目被列入《2010深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》内。现已经过市规划和国土资源委员会业务会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于印发〈城市更新单元审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号）的规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于南山区南山街道南山村旧村片区。东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村。更新单元用地面积189094.9平方米，拆除用地面积185639.0平方米，开发建设用地面积118515.8平方米(含划入零星用地817平方米)。项目规划容积（含地下规定建筑面积）调整为1216620平方米，其中住宅616290平方米（含保障性住房76670平方米），商业、办公及旅馆业建筑393000平方米（含商业文化设施19650平方米），商务公寓168410平方米（含人才公寓33690平方米），公共配套设施38920平方米（幼儿园2处共33班，占地共9900平方米、建筑面积共9300平方米，变电站2600平方米，公交首末站2处、建筑面积共8800平方米，社区管理用房450平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心2处，建筑面积共800平方米，文化活动中心6000平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老人日间照料中心1500平方米，邮政所200平方米，垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所）480平方米，环卫工人休息站60平方米，公共厕所100平方米，社区级公共配套用房3430平方米，地下公共充电站1100平方米），体育活动场地3处，面积不少于7200平方米。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）深圳市南山区城市更新局

　　地址：深圳市南山区常兴路162号

　　（三）深圳市南山区南山街道办

　　地址：南山区常兴路一号顺天大厦

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市南山区南山街道南新路1025号

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会南山管理局网站

　　网址：http://zse.szpl.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年12月5日至2019年1月3日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2019年1月3日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　联系电话：26978339

　　（二）深圳市城市更新局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号

　　联系电话：82897732

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：

　　1. 规划公示附图一

　　2. 规划公示附图二

　　（联系人及电话：覃工，26978339；张工，82897732）

　　市规划国土委南山管理局

　　2018年12月5日