深圳市规划和自然资源局南山管理局关于乐智信远大厦项目总平面图修改的公示

　　乐智信远大厦项目位于南山区粤海街道海德二道以南，中心路以东，宗地号T107-0088。该项目于2022年6月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0037号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容（详云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　建筑高度调整；屋顶机房布局调整；屋顶绿化范围调整；补充西侧地铁通道示意。

　　（二）主要经济技术指标变更内容

　　计容积率建筑面积由48526.86平方米调整为48349.16平方米，其中地上商业规定建筑面积由1965平方米调整为1788平方米，地上商业核减建筑面积由35平方米调整为212平方米，地上核增建筑面积由1826.86平方米调整为1649.16平方米（骑楼面积由675.03平方米调整为348.54平方米，架空绿化休闲面积由270.49平方米调整为419.35平方米，消防避难空间面积由881.34平方米调整为881.27平方米）；不计容建筑面积由10296.82平方米调整为10167.41平方米，其中共用停车库面积由8151.11平方米调整为7445.43平方米，公用设备用房面积由2014.78平方米调整为2556.44平方米，城市公共通道面积由130.93平方米调整为165.54平方米；绿地面积/折算绿地面积由0/582.25平方米调整为141.24/445.56平方米；建筑高度由145.6米调整为149.85米。其余指标相应调整。

　　二、公示时间

　　2026年10月28日起至2026年11月10日（10个工作日）。

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址:深圳市南山区深南大道10138号

　　2.深圳市南山区乐智信远大厦项目现场

　　地址：深圳市南山区粤海街道海德二道与中心路交汇处东南角

　　四、意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，邮编：518000，注明“乐智信远大厦项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26978191。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　公众意见征询完成后，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　2026年10月27日

　　（联系人：程工、郑工；联系电话：0755-26978459、0755-26978454）