深圳市规划和自然资源局南山管理局关于新业安居项目总平面图修改的公示

　　深圳市南山安居建设开发有限公司的新业安居项目位于南山区沙河街道友邻北路北侧、新友路东侧，宗地号T407-0035，于2024年04月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403052024GG0030470号），于2025年11月取得变更的《建设工程规划许可证》（建字第4403052025GG0121597(改1)号）。现建设单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图和主要技术经济指标调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对调整情况公示如下：

　　一、主要调整内容（详云线圈注部分）

　　技术经济指标表：总建筑面积由33058.66平方米调整为33644.83平方米，计容积率建筑面积由22335.90平方米调整为22826.25平方米，不计容积率建筑面积由10722.76平方米调整为10818.58平方米，容积率4.63调整为4.73。地上核增建筑面积由1255.90平方米调整为1746.25平方米，地下核增建筑面积由10722.76平方米调整为10818.58平方米，建筑基底面积由1329.27平方米调整为1310.97平方米，建筑最高高度由98.80米调整为98.50米。其余指标相应调整。

　　二、公示时间

　　2026年10月22日至2026年11月4日（10个工作日）

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　2.新业安居项目

　　地址：南山区沙河街道友邻北路北侧、新友路东侧新业安居项目大门东侧

　　四、意见反馈

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科；收件人：钟工；联系电话：0755-26978409、0755-26978485；并在信封上注明“新业安居项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“新业安居项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。公众意见征询截止后，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　2026年10月21日