深圳市规划和自然资源局福田管理局关于华富北片区棚改项目01-02地块总平面图修改的公示

　　华富北片区棚改项目01-02地块位于深圳市福田区华富街道梅岗路以东，宗地号为B308-0072，该项目于2025年8月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403042025GG0073575号）。现建设单位申请变更《建设工程规划许可证》，因涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对该项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）总平面图修改

　　1.修改西侧主入口雨篷轮廓；

　　2.修改西侧主入口大台阶轮廓并调整相应景观设计；

　　3.修改1栋一单元、二单元、三单元、四单元入户大堂雨篷轮廓；

　　4.修改1栋一单元、二单元、三单元屋面楼梯轮廓；

　　5.修改1栋四单元屋面楼梯、加压机房、人防报警间及雨篷位置，女儿墙位置调整；

　　6.根据消防要求，调整非机动车充电车位位置，非机动车充电车位数量不变；

　　7.调整屋顶构架形式。

　　（二）经济技术指标修改

　　总建筑面积由“135172.50平方米”调整为“135252.04平方米”；计容建筑面积由“89214.04平方米”调整为“89293.58平方米”；地上核增建筑面积由“4664.04平方米”调整为“4743.58平方米”，其中架空绿化休闲面积由“1998.40平方米”平方米调整为“2053.92平方米”，屋面楼电梯间及机房面积由“406.84平方米”调整为“430.86平方米”。

　　上述修改内容详见附件总平面图云线圈注范围。本次调整后，该项目仍符合《建设用地规划许可证》（地字第4403042025YG0011522号）及《深圳市建筑设计规则》（2024版）要求。

　　二、公示时间

　　2026年9月29日至2026年10月16日（10个工作日）

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（二）实地公示

　　1.项目现场

　　地址：深圳市福田区华富街道梅岗路以东项目现场（工地大门）

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦一楼大厅

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦；收件人：梁工；联系电话：0755-83279714；并在信封上注明“华富北片区棚改项目01-02地块总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ftglj@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“华富北片区棚改项目01-02地块总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年10月15日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2026年9月28日