深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于蛟湖产业园（A区）项目总平面图修改的公示

　　蛟湖产业园（A区）项目用地位于深汕特别合作区鹅埠街道大德路与创富路交会处，宗地号为宗地号E2023划002。该项目于2023年12月07日取得《建设工程规划许可证》（建字第 4415212023GG0041324号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对蛟湖产业园（A区）项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）该项目本次申请采用《深圳市建筑设计规则》（2024修订版）开展设计审查；

　　（二）局部修改绿化范围及停车位布局，绿化覆盖率保持不变，机动车停车位总数保持不变，充电车位由128个修改为124个；

　　（三）根据永久路口审批意见，局部修改机动车出入口坡度及宽度；

　　（四）局部修改场地竖向标高；修改1栋、2栋、4栋建筑高度；修改1栋宿舍集散场地、地下车库坡道、球类运动场地轮廓；取消3栋、4栋厂房南侧雨水调蓄池；局部修改各栋雨棚轮廓；

　　（五）根据以上修改，并按照建筑面积测算技术规范相应修改技术经济指标，总建筑面积由168198㎡修改为170498㎡，计容建筑面积由157963㎡修改为160263㎡，计规定建筑面积由155901㎡修改为155712㎡，其中厂房由109226㎡修改为109076㎡，宿舍由39700㎡修改为39511㎡，商业、食堂计规定建筑面积保持不变，社区生活综合服务中心由1712㎡修改为1842㎡，邮政所由100㎡修改为120㎡，地上核增建筑面积由2062㎡修改为4551㎡；不计容建筑面积保持不变；相应修改其他技术经济指标相关数据。

　　具体修改内容详见附件。

　　二、公示时间

　　2026年7月30日至2026年8月12日（10个工作日）。如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

　　三、公示渠道

　　本事项同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠街道创富路文贞楼1栋二楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深汕特别合作区鹅埠街道大德路与创富路交会处

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠街道创富路文贞楼1栋二楼212室；收件人：岑工；联系电话：0755-22106732；并在信封上注明“蛟湖产业园（A区）项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ssghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“蛟湖产业园（A区）项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：1.修改前项目总平面图

　　2.修改后项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　2026年7月29日