深圳市规划和自然资源局南山管理局关于《南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元规划（草案）》公开展示的通告

　　南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元已列入《2024年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第一批计划》，该更新单元规划（草案）已经规划主管部门审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、规划情况

　　1.项目位于南山区招商街道后海大道与工业八路交汇处。更新单元用地面积73381.4平方米，拆除用地面积68848.2平方米，开发建设用地面积60435.7平方米（含划入零星用地1914.8平方米）。

　　2.开发建设用地规划主导功能为居住，规划容积241350平方米，其中住宅227500平方米，商业、办公及旅馆业建筑4000平方米（含母婴室20平方米），社区级配套设施（建筑面积≧9850平方米），正面清单：9班幼儿园，社区警务室，社区管理用房，社区服务中心，文化活动室，托育机构，社区健康服务中心，街道长者服务中心，党群服务中心，垃圾收集站。另在移交政府的公园绿地内配建户外活动场地场地面积3760平方米（社区体育活动场地，儿童游戏场地），具体指标详见附件。

　　二、公开展示方式与地点

　　（一）网站公开展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　网址：https://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号；

　　3.深圳市南山区招商街道办事处

　　地址：深圳市南山区蛇口荔园路118号；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市南山区后海大道与工业八路交汇处西北角；

　　（三）媒体公开展示

　　《深圳特区报》

　　三、公开展示时间

　　为期15个自然日，自2026年6月10日至2026年6月24日止。如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

　　四、意见反馈

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。提出意见应填写“公众意见征询表”。邮寄地址：深圳市南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局规划科；收件人：余工；联系电话：0755-26978754；并在信封上注明“南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元规划（草案）事宜公众意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：zeghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元规划（草案）事宜反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划和公众意见处理情况一并报批。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　联系人：余工

　　联系电话：0755-26978754

　　特此公开展示。

　　附件：1.区域位置图和拆除与建设用地范围图　　      

　　2.地块划分与指标控制图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　2026年6月9日