深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更《建设用地规划许可证》（深规土许LG-2018-0107号）的公示

　　深圳市龙岗区龙城街道G01037-0160号宗地位于广东省深圳市龙岗区龙城街道爱联社区，南邻城市主干道龙翔大道，东临城市次干道如意路。深圳市爱联股份合作公司陂头背分公司于2018年8月21日取得该地块《建设用地规划许可证》（深规土许LG-2018-0107号）。

　　现深圳市爱联股份合作公司陂头背分公司申请变更《建设用地规划许可证》（深规土许LG-2018-0107号）的土地面积及建筑面积，我局已受理其申请。按照公平、公开、公正原则，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将《建设用地规划许可证》（深规土许LG-2018-0107号）拟变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）总用地面积及建设用地面积由3567㎡变更为3515.02㎡。

　　（二）建筑面积由12484.5㎡变更为12304.88㎡。

　　（三）办公由4954.5㎡变更为4774.88㎡。

　　（四）机动车泊位数由134辆变更为90辆。

　　（五）备注中第三点由“用地位于斜坡类地质灾害易发区，需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患”变更为“用地位于《深圳市地质灾害防治规划( 2016-2025年)》划定的岩溶塌陷地质灾害易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施”。

　　（六）备注中增加“用地涉及23号线规划控制预警区，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道23号线规划控制区”。

　　（七）备注中增加“其它未注明事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其它技术规范的要求”。

　　（八）新增“其他事项告知栏”，具体增加以下内容：“1、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》的有关要求实施 BIM 技术应用，具体要求以住建部门意见为准”“2、建筑方案设计应落实《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求”“3、项目应按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》，具体要求以住建部门意见为准”“4、电动自行车停车场所应符合《建筑设计防火规范（GB50016）》以及我省关于电动自行车充电场所消防规范的有关规定”“5、项目须落实交通影响评价报告及交通、交警部门对交通影响评价报告的相关意见”。

　　二、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅

　　2.深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号龙城街道办事处

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交会处

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　三、公示时间

　　2026年 3月26日至2026年4月4日（10个自然日，如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。）

　　四、意见反馈

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦506室；收件人：规划科506室，刘工；联系电话：0755-28900355；并在信封上注明“关于变更深规土许LG-2018-0107号《建设用地规划许可证》公示意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“关于变更深规土许LG-2018-0107号《建设用地规划许可证》公示意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按相关规定对相关意见进行认真研究和处理，并按程序审批。　　

　　特此公示。

　　附件：项目位置示意图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2026年3月25日