深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于A324-0167宗地建设用地规划许可证变更事宜的公示

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现就A324-0167宗地《建设用地规划许可证》变更情况公示如下：

　　一、基本情况

　　A324-0167宗地位于深圳市宝安区新桥街道上南东路与洪田路交会处东北侧，用地性质为普通工业用地，建设用地面积为22079.71平方米，用地单位为深圳市宝实置业有限公司，于2023年12月20日取得《建设用地规划许可证》（地字第4403062023YG0048384号）

　　二、变更事项

　　（一）既有条款变更

　　规定建筑面积及分项指标由“新建规定建筑面积119890㎡，其中：地上：厂房：118920㎡；厂房（业主委员会办公用房）：20㎡；厂房（物业服务办公用房）：240㎡；综合接入机房：70㎡；社区体育活动场地：0㎡；商业服务设施：640㎡”变更为“新建规定建筑面积119890㎡，其中：厂房：119180㎡（含业主委员会办公用房20㎡，物业服务办公用房240㎡）；综合接入机房：70㎡；商业服务设施：640㎡”。

　　（二）增加条款

　　商业服务设施可用于建设公共食堂。

　　（三）删除条款

　　“总体布局及城市设计要求”第6点“连廊或公共通道”中关于“本地块与05-07地块之间设置地下公共人行通道，地下通道宽度不应小于6米，通道的设置应满足地铁联通工程、市政道路及地下市政管线敷设等要求”部分。

　　（四）其他规划设计条件不变。

　　三、公示时间

　　2026年1月29日至2026年2月7日（10个自然日）

　　四、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼宣传区；

　　2.深圳市宝安区新桥街道办事处

　　地址：深圳市宝安区新桥街道中心路239号；

　　3.项目现场

　　地址：深圳市宝安区新桥街道上南东路洪田路创新智慧港。

　　五、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请在公示网站下载或现场领取公众意见征询表，通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市宝安区前进一路293号；收件人：何工；联系电话：0755-27814976；并在信封上注明“A324-0167宗地建设用地规划许可证变更公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：baglj@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“A324-0167宗地建设用地规划许可证变更公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年2月7日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：1.A324-0167宗地位置示意图

　　2.公众意见征询表 

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2026年1月27日