深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元[凤凰鸿富科技广场（A216-0995）]项目总平面图修改的公示

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，我局对福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元[凤凰鸿富科技广场（A216-0995）]项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、项目情况

　　福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元[凤凰鸿富科技广场（A216-0995）]项目位于深圳市宝安区福永街道，宗地号A216-0995，于2022年3月取得《建设工程规划许可证》。

　　二、总平面图主要修改内容

　　（一）根据建筑单体平面调整，2栋一单元12层、13层南侧建筑轮廓微调。

　　（二）1栋一单元原“13层”标注更正为“仅第12F、13F有”。

　　（三）根据景观深化调整局部绿化范围。

　　（四）根据测绘单位初步测绘情况，2栋一单元产业研发用房建筑高度由99.5m调整为99.85m，2栋二单元宿舍建筑高度由51.5m调整为51.85m，裙房4F建筑高度由19.7m调整为20.05m，裙房3F建筑高度由15.2m调整为15.55m，裙房2F建筑高度由11m调整为11.35m。经济技术指标表中建筑最高高度相应调整。

　　（五）根据测绘单位初步测绘情况，经济技术指标表中架空公共空间面积由756.06㎡调整为559.16㎡，地上核增建筑面积、计容积率建筑面积、总建筑面积相应调整。

　　三、公示时间

　　2025年12月4日至2025年12月17日（10个工作日）

　　四、公示渠道

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼宣传区；

　　2.项目现场

　　地址：深圳市宝安区福永街道富源街与凤业四路交会处。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如有意见或建议，请在公示网站下载或现场领取公众意见征询表，以真实姓名、联系方式并附上身份证复印件填写后，反馈至深圳市规划和自然资源局宝安管理局，注明“凤凰鸿富科技广场（A216-0995）项目公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准），逾期视为无异议。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　联系地址：深圳市宝安区前进一路293号

　　邮政编码：518000

　　联系人：黄工

　　联系电话：0755-27807427

　　附件：1.凤凰鸿富科技广场（A216-0995）项目总平面图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年12月2日